İşyeri kirasında gider pusulası

14-12-2013 14:11:56

Sözcü Gazetesi'ndeki olaylar, sorunlar, çözümler köşesinde bugün İşyeri kirasında gider pusulası ve özelgelerin bağlayıcılığı konusuna değinildi. Yazının devamında 2014 yılın ödenecek olan vergilerden de bahsedildi...

Yabancılara konut ve iş yeri satışında KDV istisnası! Kimler, hangi şartlarla yararlanabilir?

21-11-2023 11:25:31

Yabancılara konut ve iş yeri satışında 2017'den beri Katma Değer Vergisi istisnası uygulanıyor. Peki kimler, hangi şartlarla KDV'den istisna oluyor? İşte ayrıntılar...

Birleşik Krallık'ta konut kiralarında yıllık bazda en büyük artış!

18-10-2023 14:18:00

İngiliz Ulusal İstatistik Ofisi tarafından açıklanan rakamlara göre, Birleşik Krallık'ta konut kirasında Eylül ayında yüzde 5,7 ile yıllık bazda en büyük artış görüldü.

Esnaf iş yeri kiralarındaki yüksek artıştan şikayetçi!

06-12-2022 09:39:15

Emlak Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı yaptığı açıklamada Özellikle işyeri kiralarında yaşanan yüksek artışların gerek esnaf gerekse de tacir işletmeler için son dönemde işletmelerin sürdürülebilirliklerini oldukça zorlamaya başladığını söyledi.

Konut kiralarında uygulanacak olan yüzde 25 artış sınırı genişletilsin talebi

10-06-2022 23:53:01

TBMM Genel Kurulunda konut kira artışlarının, 1 Temmuz 2023'e kadar, bir önceki kira yılına ait bedelin yüzde 25'ini geçmemesine ilişkin düzenleme kabul edildi. Esnaflar söz konusu sınırlamanın işyeri kiralarında da uygulanmasını talep etti.

İş yeri kiralamalarında stopaja yeni düzenleme kapıda!

30-03-2022 19:10:00

TBMM'ye sunulan Gelir Vergisi Kanununda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi kapsamında kira sözleşmelerinde kira gelirinden doğan verginin kiracı tarafından ödenmesinin kaldırılması amaçlanıyor...

Kira geliri beyanında gelir sıralaması önemli mi? İşte merak edilenler...

19-03-2022 07:47:00

Dünya Gazetesi köşe yazarı Serbest Muhasebeci Mali Müşavir Burak Görücü, bugünkü köşesinde kira geliri beyanında gider sıralamasının önemini kaleme aldı. İşte Burak Görücü'nün 'Kira beyanında gider sıralamasının önemi' başlıklı yazısı...

İş yeri kira ödemelerine yeni düzenleme!

19-11-2021 08:40:48

Dünya Gazetesi köşe yazarı Abdullah Tolu, bugünkü köşesinde iş yeri kira ödemelerindeki gider pusulası düzenleme zorunluluğunu kaleme aldı. İşte Abdullah Tolu'nun 'İşyeri kira ödemesinde gider pusulası düzenleme zorunluluğu kalktı' başlıklı yazısı...

İş yeri kiralamalarında nelere dikkat edilmeli?

12-10-2021 11:38:16

Artan konut ve iş yeri kiraları gündemden düşmüyor. Kiralarda yaşanan sorunlarla ilgili uzmanlardan dikkat çeken uyarılar geldi.

İş yeri kiralamalarında stopaj kaldırılıyor mu?

04-10-2021 15:57:00

TBMM'ye sunulan Gelir Vergisi Kanununda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi kapsamında iş yeri kiralamalarında stopaj uygulamasının kaldırılması öngörülüyor.

İş yeri sahipleri kira sözleşmesinde bunlara dikkat!

10-08-2021 12:27:47

İş yeri kiralamalarında sıklıkla karşı karşıya kalınan bir istek stopajın düşük ödenmesi amacıyla kira kontratının az bir bedelle belirtilmesi ve üstünün elden ödenmesi oluyor. Peki stopajın düşük gösterilmesinde risk var mı? İşte ayrıntılar...

2021 işyeri kira sözleşmesi!

09-04-2021 17:05:00

İş yeri kiralamalarında mülk sahibi ve kiracı arasında kira sözleşmesi imzalanıyor? Peki 2021 işyeri kira sözleşmesi nasıl hazırlanıyor? İşte 2021 işyeri kira sözleşmesi örneği...

Gayrimenkul alımında gider pusulası düzenlenmeli mi?

31-03-2021 08:07:55

Gelir İdaresi hangi işlemler için gider pusulası düzenlenmesini istiyor? Gayrimenkul alımında gider pusulası düzenlenmeli mi? İşte detaylar...

Kirasını ödeyemeyen esnaf ‘Uyarlama Davası’ açabilir mi?

09-02-2021 10:29:35

Hukukçular, pandemi şartları gerekçesiyle işyeri kiralarında indirim talepli davaların açılabileceğini bildirirken bu konuda Bursa 4.Bölge Adliye Mahkemesi’nden de kiracılar için emsal nitelikte bir karar geldi.

Gider pusulası ve bağlayıcılığı konusu, bir süredir tartışılıyor. Vergi mükellefi olmayanlardan; ikinci el otomobil, atık hurda kağıt, gayrimenkul ve bilgisayar alımında, satılan malın tüketiciden geri alınmasında (54 No.lu KDV tebliği), telif ödemelerinde, arızi serbest meslek ödemelerinde, "gider pusulası düzenlenmesi gerektiği" konusunda, Maliye Bakanlığı'nın, yüzlerce özelgesi var.

Uygulama "vergiden muaf esnaf" ile sınırlı değil.

ÖZELGENİN ÖNEMİ

VUK'un 140/2. maddesine göre; vergi inceleme raporlan, işleme konulmadan önce yasa, yönetmelik, genel tebliğ, sirküler ve ÖZELGELERE UYGUNLUĞU yönünden değerlendirilir.

Aynca Rapor Değerlendirme Komisyonu Yönetmeliği'nin 8,9 ve 10. maddelerinde de vergi inceleme raporlarında "özelgelere uygunluk" koşulu aranacağı, net olarak belirtilmiştir.

Görüldüğü gibi özelgelerin, talep eden kişinin ötesinde "bağlayıcı yönü" var.

İşyeri kiralan ve gider pusulası konusunda da iki önemli özelge var.

1) Banka dekontları, gider pusulası yerine kullanılamaz.

Toplu veya imzasız şekilde...

İşyeri kirasında gider pusulası