Jones LangLasalle

İnşaat şirketlerinin ‘kârlı ve risksiz’ yatırım aracı olarak gördükleri ve birbiri ardına başlattıkları ofis projelerindeki rantın, beklenen arzın talebi ikiye katlama beklentisi nedeniyle düşmesi öngörülüyor. 2011 yılında 165 bin m2’lik ofis kiralaması yapılan Türkiye’de 2014 sonuna kadar Finans Merkezi ile birlikte toplam 2.3 milyon metrekarelik arz beklenirken, talebin bunun en fazla yarısını karşılayabileceği, bunun da pazarı daraltacağı belirtiliyor.

Ticari gayrimenkulde karlı ve risksiz görülmesinden ötürü yatırımcıların son yıllarda giderek daha fazla yöneldiği ‘ofis’ piyasasının önümüzdeki 4 yıl içinde arzın beklenen talebin çok üzerine çıkacağı beklentisiyle daralması bekleniyor. Eva Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık Genel Müdürü Cansel Turgut Yazıcı, “2011 yılında 165 bin m2’lik ofis kiralaması yapılan Türkiye’de bu yıl rakamın 256 bin 196’ya çıkması bekleniyor. Bu rakam her iki yaka toplamında...