Kat irtifakının terkini işlemi Haberi
Kat irtifakının terkini nasıl yapılır?
Kat irtifakı, herhangi bir arsa üzerinde yapılacak veya yapılmakta olan bir binanın üzerinde kurulabilen kat mülkiyetine geçmeden önce yapılması gereken bir süreçtir. Kat irtifakı, müteahhit ile alıcı arasında yapılan anlaşmayı ifade eder. Buna göre, iki taraf karşılıklı olarak birbirine borçlanmış oluyor. Peki kat irtifakının terkini nasıl yapılır?
Kat irtifakı taşınmaz malın mülkiyetinin, yeniden müşterek mülkiyete çevrilmesi yoluyla, kat irtifakının terkini talebinde bulunulduğunda, bütün müstakbel bağımsız bölüm maliklerinin yazılı talebinin bulunması gerekiyor.
Ayrıca, resmi senet tanzimine lüzum olmayıp, kat mülkiyeti kütüğü sayfalarının beyanlar hanesine kırmızı mürekkeple "Bu taşınmazdaki kat irtifakı terkin edilmiştir." ibaresi ile birlikte tarih ve yevmiye numaralar yazıldıktan sonra sayfalar kapatılıp, ana gayrimenkul sayfası usulünce tekrar açılacak tüm maliklerin hisseleri arsa payları oranında olmak üzere, müşterek...
