kat irtifaklı tapu özellikleri Haberi
Kat irtifakı hakları nelerdir?
Kat Mülkiyeti Kanunu gereğince, inşaat çalışmaları tamamlanmış yapılarda hak kurulabileceği gibi, inşaat çalışmaları hiç başlamamış veya henüz tamamlanmamış yapılar için arsa üzerinde de hak kurulabiliyor. Bu hakka kat irtifakı deniyor.
Kat irtifakı, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamında şu şekilde tanımlanıyor: "Bir arsa üzerinde ileride kat mülkiyetine konu olmak üzere yapılacak veya yapılmakta olan bir veya birden çok yapının bağımsız bölümleri için o arsanın maliki veya ortak malikleri tarafından bu Kanun hükümlerine göre kurulan irtifak hakkına deniyor."
Bu şekilde kat irtifakı kurulabilmesi için gerekli belgeler temin edilerek, belediyeye başvurulması gerekiyor. Temin edilmesi gereken belgeler arasında: Dilekçe (Tapuda adı geçen maliklerin imzası ile), tapu fotokopisi, ruhsat fotokopileri, 1 adet belediye onaylı mimari proje ile 2 adet mimari proje yer...
