Kentsel dönüşüm imarı Haberi
BİR parsel üzerindeki imar hakkının tamamen ya da kısmi olarak yasaklanması durumunda bu parsel üzerindeki imar hakkının bir kısmının veya tamamının menkulleştirme yöntemi ile başka alanlara transfer edilmesidir.
İMAR hakkı transferi ile çeşitli planlama kararları dolayısıyla taşınmazlarından ekonomik olarak faydalanamayan malikler, taşınmazları üzerindeki imar haklarının belgelendiği imar hakkı sertifikalarını belirlenen başka alanda kullanabiliyor ya da satarak kazanç elde edebiliyor. İmar hakkını satın alan girişimciler ise ek imar hakkına sahip oluyor.
Böylece belli bir alanda gelişme potansiyelinin artmasından dolayı oluşan ekstra değer, başka bir alanda gelişme potansiyelinin düşmesinden dolayı oluşan değer kaybını telafi etmekte kullanılabiliyor.
Yatırım yapma potansiyelini arttırabilecek Koruma alanlarında ya da afet riski taşıyan alanlarda kısıtlanan gelişme posalarının oluşturulması konuları, işleyişin sürekliliği açısından önem ifade ediyor.
Bloke edilen haklara kolaylık getiriliyor Konuyu...
