kira bedeli davaları

Kira bedelinin belirlenmesine ilişkin dava nasıl açılır?

Gayrimenkul kiralamalarında kira bedelinin belirlenmesine ilişkin dava kiracı veya mal sahibi tarafından her zaman açılabiliyor.

Bu dava, yeni dönemin başlangıcından en geç otuz gün önceki bir tarihte açıldığı ya da kiraya veren tarafından bu süre içinde kira bedelinin artırılacağına ilişkin olarak kiracıya yazılı bildirimde bulunulmuş olması koşuluyla açılıyor.

Davanın izleyen yeni kira dönemi sonuna kadar açılması halinde, mahkemece belirlenecek kira bedeli, bu yeni kira döneminin başlangıcından itibaren kiracıyı bağlar.

Sözleşmede yeni kira döneminde kira bedelinin artırılacağına ilişkin bir hüküm varsa, yeni kira döneminin sonuna kadar açılacak davada mahkemece belirlenecek kira bedeli de, bu yeni dönemin başlangıcından itibaren geçerli olur. Kira bedelinin belirlenmesine ilişkin dava dilekçesi örneği şu şekilde:

Kira bedelinin belirlenmesine ilişkin dava dilekçesi..

…........... HUKUK MAHKEMESİ HAKİMLİĞİNE

DAVACI...