kira depozitosu geri alma yolları 2015 Haberi
Kira depozitosu geri alma yolları!
Bir ev kiralama durumunda kira gelirinin yanında kira depozitosu da verilmesi gerekiyor.Kira depozitosu en fazla 3 kira bedelinde alınabiliyor.
Kira depozitosu isteğe bağlı olarak şahitler huzurunda yapılabildiği gibi notere gidilipte yapılabiliyor.Kiracı depozitosu alan ev sahibibin kiracının evde çıkarken kira depozitosunu geri vermesi gerekiyor.
Eğer kiracı evde boya masrafı,tadilat,fatura masrafları gibi ödemeler bıraktıysa depozitodan bu masraflar düşülüyor.Hiçbir masrafı olmayıp evi temiz kullanan kiracı depozitosunu alamaz ise hukuki yollara başvurabiliyor.
Bu konudaki kanun maddeleri ve sonuç örneği şu şekildedir:
T.C. YARGITAY
13.Hukuk Dairesi
Esas: 2002/12028
Karar: 2003/820
Karar Tarihi: 28.01.2003
ÖZET : BK.nun 256. maddesi gereğince kiracı kiralananı tam bir özenle kullanmak, BK.nun 266. maddesi hükmünce de sözleşme sonunda aldığı hal ile kiralayana teslim etmekle yükümlüdür. Ne varki BK.nun 266/2 maddesi gereğince de kiracı akit mucibince...
