kira zammı borçlar kanunu Haberi
Kira zammı yasası!
Kira süresi boyunca kiracılar kira bedelini zamanında ve eksiksiz olarak ödemek ile mükellef oluyor. Kira sözleşmelerinin yenilenmesi ve kira döneminin uzaması halinde kiracının ödediği kira bedeline belli oranlarda zam yapılıyor.
Ancak zammın nasıl yapılması gerektiği Borçlar Kanunu ile açıklanıyor. Buna göre mal sahipleri istedikleri oranda değil yasal olarak belirlenen oranda zam yapabiliyor. Kira zammı yasası esasları şu şekilde:
Kira bedeli
I. Genel olarak
MADDE 343- Kira sözleşmelerinde kira bedelinin belirlenmesi dışında, kiracı aleyhine değişiklik yapılamaz.
II. Belirlenmesi
MADDE 344 - Tarafların yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak kira bedeline ilişkin anlaşmaları, bir önceki kira yılında üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla geçerlidir. Bu kural, bir yıldan daha uzun süreli kira sözleşmelerinde de uygulanır.
Taraflarca bu konuda bir anlaşma yapılmamışsa, kira bedeli, bir önceki kira yılının...
