kira zammı neye göre belirlenir Haberi
Kira zammı neye göre hesaplanır?
Taşınmaz mal kiralamalarında belirlenen kira bedeli, bir kira döneminin sona ermesi ve yenilenmesi ile zamlanıyor. Kira bedeline yapılacak zammın hesaplama kuralı mesken ve işyerlerinde farklı hesaplanıyor.
Peki, meskenlerde kira zammı neye göre hesaplanır? İşyerlerinde kira zammı neye göre hesaplanır?
Borçlar Kanunu gereğince, zammın enflasyon oranlarına göre yapılması gerekiyor. Ancak bu kural yalnız meskenlerde uygulanıyor. 2020 yılına kadar işyeri sahipleri kiracılarına sözleşmeye bağlı kalmak şartı ile istediği oranda zam yapabiliyor.
E. Kira bedeli
I. Genel olarak
MADDE 343- Kira sözleşmelerinde kira bedelinin belirlenmesi dışında, kiracı aleyhine değişiklik yapılamaz.
II. Belirlenmesi
MADDE 344 - Tarafların yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak kira bedeline ilişkin anlaşmaları, bir önceki kira yılında üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla geçerlidir. Bu kural, bir yıldan daha uzun süreli kira sözleşmelerinde...
