kiracı ayıbın giderilmesini nasıl ister

15-04-2014 15:08:35

Borçlar Kanunu gereğince ev sahibinin kiraya verdiği evin teslim anındaki ayıplarından ve sonradan ayıplı hâle gelmesinden birtakım sorumlulukları bulunuyor. İşte kiralanandaki ayıptan ev sahibinin sorumluluğu...

Gayrimenkul piyasası önümüzdeki 2 ay büyük fırsatlara gebe!

24-10-2024 14:31:00

Konut kredi faizleri gerilerken, ev fiyatlarında da düşme eğilimi sürüyor. Önümüzdeki 2 ayın gayrimenkul piyasasında büyük fırsatlara gebe olduğunu belirten girişimci Mert Ergün, sıkı pazarlıkla ev alma dönemi olduğunu söyledi. Yazlık konutlarda da büyük fırsatlar olduğuna dikkat çekti.

Eksik kira ödeyen kiracıların başı dertte! İlk duruşmada tahliye edileceksiniz!

08-08-2024 11:59:53

Kira bedelleri kiracılar tarafından her ay düzenli olarak yapılması gerekiyor. Peki kiracılar kiralarını eksik öderse ne olur? Ev sahipleri biriken kira borçları karşısına ne yapmalı? İşte ayrıntılar...

MG mayıs ayı kampanyasını duyurdu! MG HS modellerinde avantajlı kredi oranları ve cazip fiyatlar sizleri bekliyor...

07-05-2024 16:39:00

Türkiye’nin 2023'te en hızlı büyüyen otomobil markası ödülünü alan MG, mayıs ayına özel fiyatlarını ve çok avantajlı satış desteklerini duyurdu. MG HS modellerinde özel indirim fırsatları.

Galatasaray Florya'daki arazisini satıyor! Kulübün kasasına 400 milyon dolar girecek!

01-05-2024 13:22:00

Galatasaray, Florya'daki arazisini satışa çıkardı. Bu satışla birlikte, kulübün kasasına 400 milyon doların üzerinde bir para girecek.

Kiracılar dikkat! Doğalgaz dönüşümü yapılan evde kiraya ek zam gelir mi?

22-02-2024 17:31:00

Kirada bulunan evlerin doğalgaz dönüşümü yapılması halinde ev sahipleri de bu dönüşümden faydalanarak kiraya ek zam yapmak için kiracı ile karşı karşıya gelebiliyorlar. Peki, kiracılar böyle bir ek zammı kabul etmek zorundalar mı?

Peugeot Şubat ayı fırsatını açıkladı! Bu modellerde büyük fırsat başladı: Sıfır araç alacaklar dikkat!

02-02-2024 13:52:37

Peugeot Şubat ayı kampanyalarını tek tek duyurdu. 0 faizle sıfır araç sahibi olmak için fırsat başladı. Peki Peuogeot modellerinin Şubat 2024 fiyatları ne kadar? İşte 2 Şubat 2024 fiyat listesi...

Kiracılar dikkat! Eve hasar veren kiracı hasar masrafını ne zaman ödemek zorunda?

21-11-2023 05:16:00

Bir kiracının konuta zarar vermesi halinde hasar masrafını ne zaman ödeyeceği merak ediliyor. Kiracı hasar masrafını hemen karşılamak zorunda mı? Ne zaman ödemek zorunda? İşte detaylar...

Halkbank eylül ayı kampanyasını açıkladı

10-09-2023 20:41:00

Devlet bankaları arasında yer alan Halkbank, eylül ayı kampanyasının detaylarını açıkladı. Halkbank tarafından hazırlanan kampanya nakit sorununa çözüm olacak.

Peugeot yeni ay kampanyasını duyurdu! Rifter'da yüzde 1,89 faiz fırsatı başladı!

07-08-2023 14:49:26

Peugeot, ticari araç modeli Rifter'da ağustos ayı kampanyasını başlattı. Bu kapsamda, Rifter yüzde 1,89 faiz fırsatıyla satışa çıkarılacak. Peki, Peugeot Rifter ne kadar, kaç TL? İşte detaylar...

Türk Boğası haziran ayı fiyatlarını açıkladı! Tümosan Traktör fiyatları ne kadar?

08-06-2023 17:28:55

Türk Boğası lakabı ile bilinen Tümosan Traktör'ün haziran ayı fiyatlarını açıkladı. Peki, Tümosan traktörler ne kadar? İşte güncel fiyat listesi...

Kiracılar tahliye kararına nasıl itiraz edebilir? Kiracı tahliye kararını temyiz edebilir mi?

30-05-2023 12:47:11

Ev sahibi ve kiracılar arasında sık sık tahliye davaları gündeme geliyor. Peki kiracılar tahliye kararına nasıl itiraz edebilir? Kiracı tahliye kararını temyiz edebilir mi?

Volkswagen T-Roc fiyatlarında büyük şok! Volkswagen T-Roc'un mayıs ayı fiyatını görenler çok şaşırdı!

07-05-2023 05:18:28

Türkiye’de en çok sevilen otomobil modelleri arasında yer alan Volkswagen T-Roc’a gelen zam resmen dudak uçuklattı. Volkswagen T-Roc’un Mayıs 2023 fiyatlarını görenler büyük şok yaşadı. İşte 7 Mayıs 2023 fiyat listesi...

Kiralanandaki ayıptan ev sahibinin sorumluluğu!

Borçlar Kanunu gereğince ev sahibinin kiraya verdiği evin teslim anındaki ayıplarından ve sonradan ayıplı hâle gelmesinden birtakım sorumlulukları bulunuyor.

1. Kiralananın teslim anındaki ayıplarından sorumluluk

Kiralananın önemli ayıplarla teslimi hâlinde kiracı, borçlunun temerrüdüne veya kiraya verenin kiralananın sonradan ayıplı duruma gelmesinden doğan sorumluluğuna ilişkin hükümlere başvurabilir.

Kiralananın önemli olmayan ayıplarla tesliminde ise kiracı, kiralananda sonradan ortaya çıkan ayıplardan dolayı kiraya verenin sorumluluğuna ilişkin hükümlere başvurabilir.

2. Kiralananın sonradan ayıplı hâle gelmesinden sorumluluk

Kiralanan sonradan ayıplı duruma gelirse kiracı, kiraya verenden ayıpların giderilmesini veya kira bedelinden ayıpla orantılı bir indirim yapılmasını ya da zararının giderilmesini isteyebilir. Ancak, zararın giderilmesi istemi diğer seçimlik hakların kullanılmasını önlemez.

Önemli ayıp durumunda kiracının sözleşmeyi fesih hakkı saklıdır.

Ayıbın giderilmesini isteme ve fesih

Kiracı, kiraya verenden kiralanandaki ayıbın uygun...

kiracı ayıbın giderilmesini nasıl ister