kiracının hakları 2014 Haberi
Kiracının haklı fesih nedenleri!
Taraflar arasında imzalanan kira sözleşmesi hükümlerine göre kiralayan ve kiracının birbirlerine karşı sorumlulukları söz konusu oluyor. Kiracının haklı sebepleri olması halinde kira sözleşmesini fesh edebiliyor.
Kiracı tahliye nedenleri, Borçlar Kanununa göre 3 kategori altında toplanıyor. Bunlardan ilki, kiracının kiralananı belli bir tarihte boşaltmayı yazılı olarak üstlendiği halde boşaltmaması; ikincisi, kira bedelini ödemediği için kendisine yazılı olarak iki haklı ihtarda bulunulması ve üçüncüsü ise, kiracının aynı il ve ilçe içinde bir konuta sahip olması olarak karşımıza çıkıyor.
Kiracının tahliyesi için kira döneminin sonundan 15 gün önce yazılı ihtar ile birlikte kontratın yenilenmesini istemediğini bildirmesi gerekiyor. İşte, kiracının fesih nedenleri!
Kiracıdan kaynaklanan sebeplerle
MADDE 352- Kiracı, kiralananın teslim edilmesinden sonra, kiraya verene karşı, kiralananı belli bir tarihte boşaltmayı yazılı olarak üstlendiği halde...
