03 / 01 / 2025

kiracıya ihtarname ne zaman çekilir

kiracıya ihtarname ne zaman çekilir

Kira ödemesini yapmayan ya da ödemelerini geciktiren kiracılara karşı, ev sahibinin bazı hakları bulunuyor. Peki, kiracıya noterden ihtarname nasıl çekilir?İşte kiracının kirasını ödememesi durumunda ihtarname işlemleri..

Pişkin kiracıya kötü haber geldi! Rezidansta 8 bin TL'ye otururken, aynı binadaki evinden 3 bin dolar kira alıyordu!

İstanbul 9. Sulh Hukuk Mahkemesinden Şişli’deki pişkin kiracıya kötü haber geldi. Mahkeme 8 bin Türk Lirası kira verip aynı residansta 3 bin dolar kira alan kiracının tahliyesine karar verdi. İşte konu ile ilgil detaylar…

Kira tespit davasında eski kiracıya yüzde 20'ye kadar hakkaniyet indirimi!

Kira tespit davalarında ev sahiplerinin dikkat etmesi gereken çok önemli bir detay bulunuyor. Eski kiracıya hakkaniyet indirimi yapılır mı? İşte detaylar... 

Ev sahibine rest çeken kiracıya mahkemeden kötü haber!

Ev sahipleri ile kiracılar arasında yaşanan anlaşmazlıklar her geçen gün giderek daha da büyürken, ev sahibine rest çeken kiracıya mahkemeden kötü haber geldi.

Aidat ödemede sıkıntı çıkaran ve ödemeyen kiracıya ne yapılabilir?

Kiracılar ile ev sahipleri arasında yaşanan sorunların yanı sıra binalarda meydana gelen problemler de sıkıntı yaratmaktadır. Buna göre, binada oturan herkesin bina giderleri için düzenli aidat ödemesi gerekmektedir. Aidatını ödemeyen kiracıya ne yapılır? 

Ev sahibi hangi durumlarda kiracıya tazminat öder? Kiracılar hemen baksın! Bu iki maddeye dikkat!

Ev sahibi ile kiracı arasında yaşanan bazı durumlar kiracının haklı sebeplerden dolayı ivedi fesih hakkını kullanabilir. Av. Tarık Çakmak kiracının tazminat hakkıyla ilgili iki kritik maddeyi açıkladı. Peki tazminat elde edebilmek için ne gerekiyor? İşte detaylar...

Bir kiracı evden haksız yere çıkarılırsa, ev sahibi kiracıya ne kadar tazminat ödemek zorunda kalır?

Son zamanlarda kiracılar ve ev sahipleri arasında yaşanan sıkıntılar, aralarında sorunlar çıkmasına neden oluyor. Bazen bu durumlar öyle bir hal alıyor ki iki taraf arasında mahkemeye kadar sonuçlanıyor.

Kredi notu düşük kiracıya ev yok: Memur kefil de isteniyor!

Ev sahipleri, artık kamuda çalışan memur bir kefil olmasını istiyor. Ayrıca, kredi notu düşük kiracıya da ev verilmiyor. İşte ayrıntılar...

65 yaş maaşı ne kadar? 2024 işsizlik maaşı ne kadar? Başvuran anında alıyor: İşsizlik maaşı hesaplama!

Son günlerde vatandaşlar sık sık "65 yaş maaşı ne kadar?, 2024 işsizlik maaşı ne kadar?" sorularının yanıtlarını araştırıyor. İşte o rakamlar ve işsizlik maaşı hesaplama... 

Ev sahipleri kiracıya depozitoyu faizi ile mi öder? Depozito nasıl verilmeli ve saklanmalıdır?

Kiracılar ile ev sahipleri arasından yaşanan sıkıntılar gün geçtikte daha da artmaya ve gündemdeki yerini de korumaya devam ediyor. Ev sahibi ve kiracılar arasında depozito iadesi konusunda sık sık anlaşmazlıklar yaşanabiliyor. Peki ev sahipleri depozito iadesini ne şekilde yapmalıdır?

Mağdur ev sahibi: İstinafta sonuç hemen çıkmıyor, kiracıya bedavadan oturma hakkı veriliyor!

Mağdur bir ev sahibi istinafa giden dosyalar ile ilgili bir paylaşım yaptıı ve sonucun hemen çıkmadığına,kiracıya bedavadan oturma hakkı verildiğine dikkat çekti. İşte o paylaşım ve gelen yorumlar...

Kiracı ölürse ne olur, kiracılık hakkı kime geçer?

Avukat Tarık Çakmak, X sosyal medya hesabından kiracının ölmesi durumunda haklarının kime geçeceğini maddeler halinde açıkladı. Peki kiracı ölürse ne olur, kiracılık hakkı kime geçer?

Sosyal konutta oturanlar mülk sahibi çıktı! Toplam 482 kiracıya yaptırım uygulandı, evden atıldı

Belçika’nın Flaman Bölgesinde sosyal konutta oturmasına rağmen başka bir ülkede mülk sahibi olduğu tespit edilen 233’ü Türk, toplam 482 kiracıya yaptırım uygulandı ve evden atıldı.

Ev sahiplerinin kiracıyı çıkarma şartları gündem oldu: 'Evi komple kiracıya mı verelim?' 

Mağdur ev sahipleri, kiracıyı tahliye etme şartlarına 'Evi komple kiracıya mı verelim?' diyerek tepki gösterdi. İşte Avukat Esat Özel'in gündem olan o paylaşımı ve gelen yorumlar...

kiracıya ihtarname ne zaman çekilir Haberi

kiracıya ihtarname ne zaman çekilir

Kiracıya noterden ihtarname nasıl çekilir?

Kiracı ile ev sahipleri arasında en önemli sorunlar arasında kiracının ödememesi ya da geciktirmesi yer alıyor. Bu tarz durumlarda ev sahibi kiracısına göre haklı bulunuyor. Bu haklar arasında kiracısına noterden ihtarname gönderme hakkı yer alıyor. 


Kiralayan iki kere ihtar çekebiliyor. 1. ihtar noter üzerinden haklı ihtarname olarak çekiliyor ve bu ihtar ile birlikte kiracıya ödeme yapması için 30 günlük süre tanınıyor. Söz konusu sürenin sonuna gelindiğinde ise 2.haklı ihtarname çekiliyor.İki ihtar çekildikten sonra ev sahipleri tahliye davası açma hakkına sahip oluyor.


Kirasını ödemeyen kiracı için noterden ihtarneme çekiliyor.Bu ihtarname öreneği ise şu şekilde:


İHTARNAME

Konu : ..../..../......  Tarihli Kira Kontratının Feshi Talebi


AÇIKLAMALAR : 


1- Bana ait olan xxxxx adresinde kiracımız olarak bulunmaktasınız. Sözü edilen yeri karşılıklı anlaşmamıza göre .... TL...