kiralayanın borçları Haberi
Kiralayanın ayıba karşı tekeffül borcu!
Kiralayanın yükümlülükleri arasında, kiraya konu olan maldaki ayıba karşı tekeffül borcu da yer alıyor. Söz konusu sorumluluklar kiraya verenin kiralananın ayıplarından sorumluluğu ve kiralananın sonradan ayıplı hâle gelmesinden sorumluluk olmak üzere 2 başlık altında toplanıyor.
Kiraya verenin kiralananın ayıplarından sorumluluğu
1. Kiralananın teslim anındaki ayıplarından sorumluluk
MADDE 304- Kiralananın önemli ayıplarla teslimi hâlinde kiracı, borçlunun temerrüdüne veya kiraya verenin kiralananın sonradan ayıplı duruma gelmesinden doğan sorumluluğuna ilişkin hükümlere başvurabilir.
Kiralananın önemli olmayan ayıplarla tesliminde ise kiracı, kiralananda sonradan ortaya çıkan ayıplardan dolayı kiraya verenin sorumluluğuna ilişkin hükümlere başvurabilir.
2. Kiralananın sonradan ayıplı hâle gelmesinden sorumluluk
a. Genel olarak
MADDE 305- Kiralanan sonradan ayıplı duruma gelirse kiracı, kiraya verenden ayıpların giderilmesini veya kira bedelinden ayıpla orantılı bir indirim yapılmasını ya da zararının giderilmesini...
