23 / 12 / 2024

konut alımlarında ödemeler

konut alımlarında ödemeler

Senetle konut alım oranının 2014 Ağustos’ta yüzde 66’ya kadar yükselmesi, sektörde endişe yarattı. Uzmanlar, arada bankanın olmadığı, sadece senetli seçenek sunulan projelere karşı tüketicileri uyarıyor.

Medeniyetler Çengelköy'de 4+1 ve üzeri konut alımlarında Mercedes Benz Vito hediye!

Medeniyetler Yapı tarafından Çengelköy'de inşa edilen Medeniyetler Çengelköy'de 4+1 ve üzeri konut alımlarında Mercedes Benz Vito araba hediye ediliyor. İşte Medeniyetler Çengelköy projesiyle ilgili detaylar...

Türk yatırımcılar yurt dışından 1 yılda 2 milyar dolar gayrimenkul aldı! Yıllara göre yurt dışı gayrimenkul alımları!

Yerli yatırımcılar gayrimenkul alımlarında rotayı yurt dışına çevirdi. Ağustos ayında yerli yatırımcılar yurt dışında 175 milyon dolarlık gayrimenkul satın aldı. 

Konut fiyat endeksi aylık enflasyonun altında kaldı! İnşaat maliyetlerindeki artış trendi devam ediyor!

TSKB Gayrimenkul Değerleme tarafından 2024 Birinci Yarıyıl Konut Piyasası Raporu'nda ipotekli konut alımlarının, tarihi dip seviyeye gerileyerek yüzde 9’a indiği belirtildi.

Konut yatırımında yeni ödeme aracı kripto para oldu!

Dalgalı seyriyle dikkat çeken kripto paraların kullanım alanı giderek daha da yaygınlaşıyor. Bunun en net örneği de konut alımlarında görülmeye başlandı.

Emlak yatırımlarında yeni dönem! Yüzde 40 indirimle konut sahibi olacaksınız!

Emlak yatırımlarında blockchain ile yeni bir dönem başlıyor. Miracle Estate’in blockchain temelli emlak satışı projesi, 2 yılda, yaklaşık yüzde 40 indirimle konut sahibi olma ve yatırım yaparak kazanma fırsatı sunuyor.

'Konut al dönemi' için yeni adımlar atılıyor! Konuta talep tekrar canlanacak!

Türkiye’nin, Haziran ayında yapılacak yerinde denetimle gri listeden çıkması bekleniyor. Bu sayede konut al dönemi başlayacak ve sektör tekrar canlanacak.

Türklerin ülkesi dışında yaptığı emlak yatırımı yüzde 163 arttı! Yurt dışından konut alırken dikkat!

Merkez Bankası’nın verilerine göre Türklerin yurt dışında yaptığı gayrimenkul yatırımları 2023'te 163,7'lik artışla 2 milyar 86 milyon dolara yükseldi.  ABD'ye gayrimenkul yatırımı yüzde 115 artarken uzmanlar yurt dışından konut alırken dikkat edilmesi gerekenleri açıkladı.

Yabancıların konut alımında getirilen 400 bin dolarlık sınırlamanın yankıları sürüyor!

Türkiye emlak sektöründe son dönemlerde, yabancıların konut alımında getirilmiş olan 400 bin dolarlık sınırlamanın yankıları devam ediyor. Bu konudaki önemli bir aktör olan Türkiye Emlak Müşavirleri Federasyonu Başkanı Hacı Ali Taylan konu ile ilgili çok önemli açıklamalar yaptı.

Konut yatırımcısı gözünü yurt dışında dikti! Yurt dışındaki gayrimenkul yatırımları arttı...

Küresel Konut Fiyat Endeksi kapsamında, dünyada konut fiyatlarının en çok arttığı ülke olan Türkiye'de, konut sahibi olma oranları düşüş gösterirken, yatırımcıların yurt dışında gayrimenkul alımlarında ciddi bir artış gözlemleniyor.

Konut alım satımında yabancı detayı! Gelir vergisi çıkabilir!

Son zamanlarda ülke genelinde yabancın yatırıcıların gayrimenkul alımında artışlar meydana geldi. Yabancıya konut satışları 2023'te 35 bin oldu. Peki yabancıdan konut alım satışında neye dikkat edilmeli? 

Ev alacaklar dikkat! Konut alırken tapu harcının tamamı ödenir mi?

Konut alım satımlarında zorunlu olarak tapu harcı tahsilatı yapılmaktadır. Buna göre, konut alanlar tapu harcı masrafının tamamını ödemek zorundalar mı? bu konu merak edilen konular arasında yer alıyor. İşte haberin ayrıntıları...

Almanya'da ev sahipliği oranı düştü, altın alımları azaldı! Zengin ülkenin fakir halkı Almanlar paraları ne yapıyor?

Almanya'da konut krizi sorunu büyüyor. Konut ve kira fiyatlarının yüksek seviyelere ulaştığı Almanya'daki halkın ev sahipliği azalırken, altın gibi kıymetli varlıkların da alımlarında gerileme oldu. Peki Almanlar paraları ne yapıyor? 

Vatandaş gayrimenkulden vazgeçti, yatırım amaçlı konut alımları düştü!

TÜİK'in verilerine göre Türkiye genelinde konut satışları Kasım ayında düştü. Konut fiyatlarındaki artış vatandaşların yatırım tercihini değiştirdi. Yatırım amaçlı konut alımları düştü...

konut alımlarında ödemeler Haberi

konut alımlarında ödemeler

Vatan'ın haberine göre, bankalar, yeni Tüketici Kanunu nedeniyle proje finansmanına temkinli yaklaşıyor. Kredi alamayan firmalar da senete yöneliyor. Ancak senetin artmasında konjonktürden kaynaklı nedenler de var.


Konutta satışların azaldığı durgun dönemlerde, inşaat firmaları banka kredisi ve peşin satışlar dışında farklı kampanyalar düzenliyor. Bunların arasında geliştirici firmaların sunduğu senetle satış opsiyonları da var. Faiz yükünü üstlenmek istemeyen ya da geliştirici firmanın sunduğu daha cazip imkanları tercih eden konut alıcısı senetli satışı tercih edebiliyor.


Risk nerede başlıyor?


- Projede senetli ödeme seçeneğinin bulunması, bu projede risk olduğu anlamına gelmiyor. İnşaat firmaları, faizlerin yüksek olduğu dönemlerde, tüketiciye avantaj sağlamak için kendi bünyelerinde senetli satışa yönelebiliyor. 


- Burada tüketicinin dikkat etmesi gereken nokta, ödeme seçenekleri arasında banka kredili seçeneğin de bulunup bulunmadığı. Eğer banka kredili seçenek varsa,...