konut ihtiyacını etkileyen faktörler

Türkiye'de, son yıllarda hızla artan konut projeleri sosyal ve finansal bakımdan ele alındığında önemli sonuçlar doğuruyor. Evlenme, boşanma, nüfus artışı, atama ve nakil gibi kitlesel unsurlarda ele alındığında konut ihtiyacının artmaya devam ettiği gözlemlendi. Ortaya çıkan en dikkat çekici unsur ise konut ihtiyacının büyük bir bölümünün "ekonomik konut" olması. Konut ihtiyacının niceliksel ölçümü; konut özelliklerinin, yaşanabilir ve sağlıklı olması için gerekli fiziksel standartları taşıyan konutları kapsıyor. Konut ihtiyaçlarının nitel ölçümü ise; konutun fiziksel özelliklerinin yanı sıra sosyal ve çevre özelliklerinin de hesaba katılması sonucu ortaya çıkan gösterge olarak değerlendiriliyor. Türkiye'de ekonomik istikrar ve güven ortamının devam etmesi durumuna bağlı olarak konut fiyatlarında olağan dışı bir yükseliş olmaması halinde konut ihtiyacı sürekli olarak kendini yenileyecek. Mevcut ihtiyacın talebe dönmesi ise...