konut kiraları belirlenme

03-12-2021 16:40:23

Gözlemgazetesi köşe yazarlarından Rebia Rezzan Özduran bugünkü yazısında ev kira bedellerinin belirlenmesine yönelik hukuki süreci kaleme aldı.

Konut satışları artıyor, ilan yaşı düşüyor!

20-11-2024 08:22:43

Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Dr. Ahmet Büyükduman resmi sosyal medya hesabı üzerinden yaptığı paylaşımda ”Konut satışları artıyor, ilan yaşı düşüyor. Konut kiraları sakinleşiyor, ilan yaşı artıyor” ifadelerini kullandı.

Fahiş kiralar Ege sahillerini de vurdu: 3 ilçede kiralar 30 bin TL'yi aştı!

15-10-2024 10:41:26

İzmir'de konut kiraları Eylül ayında geçtiğimiz seneye göre yüzde 58 artış gösterdi. Ege'nin diğer illerinde de kira yükselişleri durmak bilmiyor. İşte Ege sahillerindeki kiralar...

İzmir'de kiralar yüzde 58 arttı! Ortalama konut kirası 21 bin 600 TL oldu!

14-10-2024 09:31:49

İzmir'de konut kiraları geçtiğimiz Eylül ayında geçen seneye göre yüzde 58 oranında artış gösterdi. Şehir genelinde hesaplanan ortalama kira fiyatı asgari ücreti geride bırakırken 2 ilçede 30 bin TL'yi geçti.

İstanbul'dan sonra Ankara'daki ev kiraları da dudak uçuklattı! O ilçede kiralar 25 bin TL'yi aştı!

07-10-2024 17:01:05

Geçtiğimiz günlerde İstanbul'da konut kiralarında yaşanan yükseliş rakamlarla gözler önüne serilmişti. Şimdi de Ankara'daki konut kiraları ilçe ilçe açıklandı. İşte o rakamlar...

Dükkan kiraları dört yılda yüzde 300'den fazla artı! Cadde dükkanlarının kirası 200 bin liraya ulaştı!

04-10-2024 09:29:37

Konut kiraları gündemden düşmezken, mağaza ve iş yeri kiraları da yükselmeye devam ediyor. Dükkan kiraları dört yılda yüzde 300'den fazla artarken, cadde dükkanlarının kirası 200 bin liraya ulaştı.

Ankara’da kiralar tavan yaptı! Ankara'nın hangi ilçelerinde kira fiyatları uçtu!

30-09-2024 00:41:54

Türkiye'nin başkenti Ankara'da, önceden "ucuz" olarak görülen bazı ilçelerdeki kiralar, son zamanlarda ciddi bir şekilde artış gösterdi. Ankara'da konut kiraları ortalama olarak 20 bin TL'yi aştı ve durum da vatandaşları zorluyor.

Yüksek kiralar karavanlara talebi artırdı!

13-09-2024 13:49:55

Tüm dünyayı etkisi altına alan pandemi sonrası en fazla tercih edilen tatil seçenekleri arasında bulunan ve deprem sonrası yeniden gözde haline gelen karavanlara talep şimdi de yüksek konut kiraları nedeniyle arttı.

Konut ve çatılı işyeri kiralarında tahliye taahhütnamesi nasıl olmalı?

05-09-2024 10:10:00

Konut kiralarını yüzde 25 ile sınırlayan yasal düzenlemenin süresi 1 Temmuz’da sona ererken, ev sahipleri de kiracılar da tahliye taahhüdü konusunu merak ediyor. Konut ve çatılı işyeri kiralarında tahliye taahhütnamesi nasıl olmalı?

Ankara'da kiralar uçtu! Ankara'nın 4 ilçesinde kiralar 20 bin lirayı geçti...

31-08-2024 12:33:00

Kira fiyatlarında İstanbul ve İzmir'e göre daha ucuz olan Ankara'nın 4 ilçesinde kira fiyatları 20 bin TL'nin üzerine çıktığı açıklandı. Endeksa'nın açıkladığı verilerine göre Ankara'nın ilçelerinde konut kiraları ne kadar oldu?

Ev sahipleri şaşkın! Konut kiralarında indirim hakkı bulunuyor mu?

08-08-2024 18:19:55

Konut kiralarında indirim hakkı ile alakalı araştırmalar hızlandığı kaydedildi. Buan göre, kiracıların ev sahibine ödemiş oldukları kirada indirim hakları bulunuyor mu?

Konut ve iş yeri aidatları Meclis gündeminde! Fahiş artışlar için 3 bakanlık ortak çalışıyor!

29-07-2024 15:28:00

Konut kiralarına gelen yüzde 60 oranında zam haberinden sonra aidatlara yüzde 80'e varan zamlar geçiğimiz günlerde gündeme gelmişti. AK Parti Burdur Milletvekili Mustafa Oğuz, konuyu Meclis gündemine taşıdı.

600 bin hayalet konut kiraları uçurdu!

22-07-2024 10:45:07

Pandemi, emlak sektörünü altüst ederken, ülkemizde kira bedelleri de hızlı bir şekilde artış gösterdi. Hal böyle olunca da orta ve dar gelirli vatandaşlar konut bulmakta zorluk çekmeye başladı.

Kiracı konut almanın hayalini kuramıyor, ev sahibi de konutunu kaybetmekten korkuyor!

11-07-2024 11:06:04

Son yıllarda fahiş rakamlara ulaşan kira bedelleri ve satılık konut fiyatları hem ev sahiplerini hem de kiracıları tedirgin ediyor. Konut kiraları son 9 yılda 6 kattan fazla artarken, konut satınalınabilirlik gücü açısından Türkiye sonlarda yer alıyor. İşte ayrıntılar...

Gözlemgazetesi köşe yazarlarından Rebia Rezzan Özduran "Kira bedelinin belirlenmesi ve dövizle işlem yasağı" başlıklı yazısında kira bedellerinin belirlenmesini kaleme aldı. "Konut ve Çatılı İşyeri Kiralarında kira bedeli belirlenmesi hususunu düzenleyen Türk Borçlar Kanunu’nun 344. Maddesine göre; tarafların yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak kira bedeline ilişkin anlaşmaları, bir önceki kira yılında tüketici fiyat endeksindeki oniki aylık ortalamalara göre değişim oranını geçmemek koşuluyla geçerli olmaktadır." diyerek yazısına başyalayan Özduran devamında şunları yazdı...

Dolayısıyla bir kira sözleşmesine ilişkin artış belirlenirken, üst sınır olarak ancak, bir önceki kira yılında tüketici fiyat endeksindeki oniki aylık ortalamalara göre değişim oranı göz önüne alınabilir. Belirtmek gerekir ki; bu kural, bir yıldan daha uzun süreli kira sözleşmelerinde de uygulama alanı bulmaktadır.

Yine aynı madde hükmüne göre; taraflarca artış konusunda...

konut kiraları belirlenme