Konut satışında vergi cezası almamak için dikkat edilmesi gerekenler

Hürriyet yazarlarından Ahmet Karabıyık bugünkü yazısında, konut satışında vergi cezası almamak için dikkat edilmesi gereken noktalara değindi. 

Neşe Karanfil'in Hürriyet'teki dünkü haberinde gördük. Konut satışlarında "tapuda görünen satış değeri" ile "fiili gerçekleşen satış değeri" arasındaki farkı tespit eden Maaliye'nin binlerce konut satıcısına yüklü cezalar kestiği yazmakta.

"Tapuda gerçekleşen konut veya diğer gayrimenkul alım satım işlemleri Maliye için iki açıdan önemli. Birincisi; alım satım değeri üzerinden tapu harcı alınıyor. İkincisi; satıcının kazancı üzerinden Gelir Vergisi (GV) doğuyor. (Gayrimenkulün edinim tarihinden itibaren beş tam yıl geçtikten sonra satış yapılmışsa kazanç ne kadar yüksek olursa olsun vergi ödenmiyor.) Tapu harcı; satış işlemi sırasında devletin kasasına hemen girerken, Gelir Vergisi’nin (GV) kasaya girmesi ise satıcının beyanına bağlı. Satıcı, ertesi yılın mart ayında kazancını beyan etmesi...