Kooperatiflerde konutların bedelinin tespiti nasıl yapılır

02-03-2014 16:52:53

Konutların ortaklara dağıtımı aşamasına gelindiğinde ise, konutlar, ortakların ya kooperatife girişleri esnasında isteklerine göre ya da daha sonradan noter önünde çekilecek kura ile dağıtılabilir. Kooperatiflerde konutların bedelinin tespiti...

Kooperatiflerde konutların bedelinin tespiti, konutların ortaklara dağıtılması!

02-03-2014 16:52:53

Akkent konutlarının temeli atıldı!

27-08-2013 04:19:49

504 dairelik Akkent Konutlarının temeli atıldı. 21. toplu konut hamlesi olan Akkent Konutlarının temel atma töreninde konuşan Karatay Belediyesi Başkanı Mehmet Hançerli, ilçedeki kentsel dönüşümün önemli olduğunu belirtti.

Zihni Aldırmaz: Boş arsada değil konutların olduğu yerde dönüşüm yapılmalı!

15-08-2013 14:17:04

Adana Büyükşehir Belediyesi Başkan Vekili Zihni Aldırmaz, " Kentsel dönüşümlerde boş arsaya değil de konut olarak yoğunluk olarak konutların bulunduğu yerleri dönüştürmeye çalışıyoruz " dedi.

Glow 3'te konutların yüzde 80'i satıldı!

11-08-2013 10:18:00

GL0W 3 projesinin yüzde 80'i satıldı, çeşitli daire tiplerinin halen mevcut olduğu projede, kalan konutların fiyatları, 220 bin ile 730 bin TL arasında değişiklik gösteriyor...

Yaşlıların kalacağı konutların fiziki koşulları göz önüne alınacak!

09-08-2013 18:08:04

Aile ve Sosyal Politikalar Bakanlığı'nın hazırladığı “yaşlanma ulusal eylem planı” kapsamında yaşlıların kalacağı konutların fiziki koşullarının gündelik hayatlarını kolaylaştıracak şekilde yeniden planlanması için mevzuat düzenlemeleri yapılacak...

Konutların yüzde 45'i oturulamaz durumda!

06-08-2013 08:20:55

Yüzölçümünün yüzde 92'si deprem kuşağında bulunan ve nüfusunun yüzde 95'i deprem tehdidi altında yaşayan ülkemizde konutlar alarm veriyor. Konutların yüzde 45'i oturulamaz durumda 6,5 milyon konutun acilen yenilenmesi gerekiyor...

Konutların yüzde 45'i deprem tehtidi altında!

06-08-2013 08:16:00

14 yıl önce Marmara Depremi ile ile bir kez daha Deprem gerçeğini hatırlamış olan Türkiye'de konut sektöründe hala problemler var. Türkiye'de konutların yüzde 45'i deprem tehtidi altında...

Kiptaş Kayabaşı Konutları'nın yeni havadan görüntüleri!

31-07-2013 19:46:00

Kiptaş Kayabaşı Konutları'nın yeni havadan görüntüleri havadanemlakvideo.com ekibi tarafından görüntülendi. Kiptaş projesi olarak hayata geçirilen Kiptaş Kayabaşı Konutları, İstanbul Avrupa yakası Kayabaşı bölgesinde yükseliyor...

Toki Kayaşehir Konutları'nın havadan genel videosu!

30-07-2013 19:49:00

Toki Kayaşehir Konutları 12 Temmuz 2013 tarihinde www.havadanemlakvideo.com ekibinden kameraman Sayen Kaspar tarafından havadan görüntülendi. Toki Kayaşehir Konutları'nın havadan fotoğraflarına www.havadanemlak.com adresinden ulaşabilirsiniz.

Konutların iç mekânları da Arapların taleplerine göre döşenmeye başladı!

28-07-2013 08:30:00

İhtiyaçlar ve talepler doğrultusunda proje geliştiren inşaat sektörü, Arapların ilgisi sebebiyle konutların iç mekânlarını da taleplere göre döşemeye başladı. Araplar 14 bin dolarlık banyo ürünü istiyor...

Adana Oğuzeli ve Türkmeneli Toplu Konutları'nın tapuları teslim edildi!

27-07-2013 09:33:00

Adana'nın Ceyhan İlçe Belediyesi öncülüğünde inşa edilen ve Namık Kemal Mahallesi'nde yapımı tamamlanan ve toplam 137 daireden oluşan Oğuzeli ve Türkmeneli Toplu Konutları'nın tapuları törenle hak sahiplerine teslim edildi...

Kurtköy Trillium Konutları'nın havadan yeni videosu!

25-07-2013 17:24:00

Kurtköy Trillium Konutları'nın havadan yeni videosu havadanemlakvideo.com ekibi tarafından görüntülendi. İstanbul Anadolu yakası Pendik Kurtköy bölgesinde hayata geçirilen proje 9 katlı 3 bloktan meydana geliyor.

Pera GYO Sümerpark Konutları'nın 3. bloğu için Ontan İnşaat ile anlaştı!

17-07-2013 12:26:04

Pera Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı tarafından Kamu Aydınlatma Platformu'nda yapılan açıklamaya göre Pera Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Sümerpark Konutları'nın 3. bloğunun inşaatı için Ontan İnşaat ile anlaşma sağlandı...

Kooperatiflerde konutların bedelinin tespitinde; önce konutların geçici maliyetleri tespit edilir. Daha sonra konutlara takdir edilen şerefiyeler (dairenin konumuna göre artı veya eksi olabilir), geçici maliyetlere eklenerek veya çıkarılarak kesin maliyetler bulunur.

Ferdileşme; tapu kütüğünde kooperatif adına kayıtlı bulunan taşınmazın (dairenin, işyerinin) mülkiyetinin ortaklara devredilerek, tapusunun verilmesidir. Ferdileşmeden sonra ortaklar, taşınmazları (daireleri, işyerleri) üzerinde istedikleri tasarrufta bulunabilirler (1).

KOOPERATİFLERDE KONUTLARİN BEDELİNİN TESPİTİ

Konutların kesin maliyetlerinin tespit edilmesi iki aşamada gerçekleştirilir. Önce geçici maliyetler çıkarılır, daha sonra, şerefiyeler geçici maliyetlerle irtibatlandırılarak kesin maliyetler bulunur.

1- Geçici Maliyetlerin Tespit Edilmesi Geçici maliyetler, ana sözleşmenin 61/1. maddesine göre, Arsa bedeli ile yapı masrafları veya...

Kooperatiflerde konutların bedelinin tespiti nasıl yapılır