Kooperatiflerde konutların bedelinin tespiti nasıl yapılır

02-03-2014 16:52:53

Konutların ortaklara dağıtımı aşamasına gelindiğinde ise, konutlar, ortakların ya kooperatife girişleri esnasında isteklerine göre ya da daha sonradan noter önünde çekilecek kura ile dağıtılabilir. Kooperatiflerde konutların bedelinin tespiti...

Kooperatiflerde konutların bedelinin tespiti, konutların ortaklara dağıtılması!

02-03-2014 16:52:53

Sarayönü TOKİ Konutları 'nın inşaatı başladı!

19-11-2013 10:28:56

Nafiz Solak, Sarayönü TOKİ Konutları 'nın 2014. sonunda tamamlanmasının hedeflendiğini söyledi. Sarayönü'nde TOKİ tarafından yaptırılan 283 konut, bir cami ve ticaret merkezinden oluşan projenin inşaatı, hafriyat çalışmaları ile başladı.

Bodrum'da lüks konutların bulunduğu sitede art arda yangın çıktı!

13-11-2013 09:56:00

Muğla İli Bodrum İlçesi Eski Çeşme Mahallesi Osman Nuri Bilgin Caddesi 'ndeki lüks konutların bulunduğu sitede, geçen ağustos ayından bu yana 5 kez yangın çıktı.

10 yılda konutların %5'i markalı oldu!

25-10-2013 07:01:00

Gayrimenkul sektöründe markalı konutların payı hızla artıyor. Türkiye ekonomisine paralel olarak 2000' li yıllardan itibaren büyüme içine giren gayrimenkul sektörü bu dönemde markalı konut projeleriyle tanıştı...

Vakıf konutlarının türleri!

30-09-2013 15:05:17

Adalet Teşkilatını Güçlendirme Vakfına ait konutlar kaça ayrılıyor? Vakıf konutlarının türleri nelerdir? İşte Adalet Teşkilatını Güçlendirme Vakfına ait konutların türleri ve konutların özellikleri bu haberde...

İBB'ye ait sosyal konutların bakım ve onarım işi ihalesi 19 Eylül 'de!

17-09-2013 10:12:00

İstanbul Büyükşehir Belediyesi 'nde ait Sosyal Konutların Bakım Onarımının Yaptırılması İşi yapım işi ihalesi 19 Eylül 2013 tarihinde saat 10:30 'da İ.B.B. İhale İşleri Müdürlüğü 'nde gerçekleştirilecek.

İBB'ye ait sosyal konutların bakım onarım işi hale edilecek!

07-09-2013 09:49:00

Mülkiyeti İstanbul Büyükşehir Belediyesine ait olan sosyal konutların bakım onarımının yaptırılması işi ihale edilecek. İhale 19 Eylül 2013 tarihinde saat 10:30'da İ.B.B. İhale İşleri Müdürlüğü 'nde gerçekleştirilecek

Now Bomonti'de konutların metrekaresi 3 bin 500 dolar!

04-09-2013 07:44:00

Now Gayrimenkul tarafından hayata geçirilen Now Bomonti Residence İstanbul Avrupa Yakası Şişli'de yükseliyor. Now Bomonti'de konutların metrekare birim fiyatı 3 bin 500 dolar olarak belirlendi...

Çengelköy Glow 3 projesinde konutların yüzde 80'e yakın bölümü satıldı!

01-09-2013 10:52:06

Çengelköy'de hayata gecen 'Glow 3'te konutların yüzde 80'e yakın bölümü satıldı. Çeşitli daire tiplerinin mevcut olduğu projede, konut fiyatları 220 bin ile 730 bin TL arasında değişiklik gösteriyor...

Akkent konutlarının temeli atıldı!

27-08-2013 04:19:49

504 dairelik Akkent Konutlarının temeli atıldı. 21. toplu konut hamlesi olan Akkent Konutlarının temel atma töreninde konuşan Karatay Belediyesi Başkanı Mehmet Hançerli, ilçedeki kentsel dönüşümün önemli olduğunu belirtti.

Zihni Aldırmaz: Boş arsada değil konutların olduğu yerde dönüşüm yapılmalı!

15-08-2013 14:17:04

Adana Büyükşehir Belediyesi Başkan Vekili Zihni Aldırmaz, " Kentsel dönüşümlerde boş arsaya değil de konut olarak yoğunluk olarak konutların bulunduğu yerleri dönüştürmeye çalışıyoruz " dedi.

Glow 3'te konutların yüzde 80'i satıldı!

11-08-2013 10:18:00

GL0W 3 projesinin yüzde 80'i satıldı, çeşitli daire tiplerinin halen mevcut olduğu projede, kalan konutların fiyatları, 220 bin ile 730 bin TL arasında değişiklik gösteriyor...

Konutların yüzde 45'i oturulamaz durumda!

06-08-2013 08:20:55

Yüzölçümünün yüzde 92'si deprem kuşağında bulunan ve nüfusunun yüzde 95'i deprem tehdidi altında yaşayan ülkemizde konutlar alarm veriyor. Konutların yüzde 45'i oturulamaz durumda 6,5 milyon konutun acilen yenilenmesi gerekiyor...

Kooperatiflerde konutların bedelinin tespitinde; önce konutların geçici maliyetleri tespit edilir. Daha sonra konutlara takdir edilen şerefiyeler (dairenin konumuna göre artı veya eksi olabilir), geçici maliyetlere eklenerek veya çıkarılarak kesin maliyetler bulunur.

Ferdileşme; tapu kütüğünde kooperatif adına kayıtlı bulunan taşınmazın (dairenin, işyerinin) mülkiyetinin ortaklara devredilerek, tapusunun verilmesidir. Ferdileşmeden sonra ortaklar, taşınmazları (daireleri, işyerleri) üzerinde istedikleri tasarrufta bulunabilirler (1).

KOOPERATİFLERDE KONUTLARİN BEDELİNİN TESPİTİ

Konutların kesin maliyetlerinin tespit edilmesi iki aşamada gerçekleştirilir. Önce geçici maliyetler çıkarılır, daha sonra, şerefiyeler geçici maliyetlerle irtibatlandırılarak kesin maliyetler bulunur.

1- Geçici Maliyetlerin Tespit Edilmesi Geçici maliyetler, ana sözleşmenin 61/1. maddesine göre, Arsa bedeli ile yapı masrafları veya...

Kooperatiflerde konutların bedelinin tespiti nasıl yapılır