kullanım alanlarının kiralanması

Ortak kullanım alanları kiraya verilir mi?

634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamında anagayrimenkulün bağımsız bölümleri dışında kalıp, korunma ve ortaklaşa kullanılan alanlara ortak kullanım alanı olarak belirtiliyor.

Kat Mülkiyeti Kanunu'nda hani alanların ortak kullanım alanı olarak kullanıldığı ve tasarruf edildiği hususunda açıklamalara yer veriliyor.  Ortak kullanım alanları 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 4. maddesinde hüküm altına alınıyor. 

Bu yasal belirlemeye göre; temeller ve ana duvarlar, bağımsız bölümleri ayıran ortak duvarlar, tavan ve tabanlar, avlular, genel giriş kapıları, antreler, merpenler, asansörler, sahanlıklar, koridorlar ve buralardaki genel tuvaletler ve lavabolar, kapıcı daire veya odaları, genel çamaşırlık ve çamaşır kurutma yerleri, genel kömürlük ve ortak garajlar, elektrik, su ve havagazı saatlerinin korunmasına mahsus olup bağımsız bölüm dışında bulunan yuvalar ve kapalı kısımlar, kalorifer daireleri, kuyu...