Kürşat Tuncel gayrimenkul devri Haberi
![Kürşat Tuncel gayrimenkul devri](https://cdn.emlakkulisi.com.tr/resim/orjinal/ODQyMDg5NT-kursat-tuncel-gayrimenkulde-saadet-devrinin-sonuna-gelindi.jpg)
Hızla yükselen kur ve faizler nedeniyle konut piyasasının bu yılı çok zor geçireceğini öngörmüştük ancak hükümetin yeni Gelir Vergisi Kanun tasarısı gayrimenkul piyasasında beklenen daralmayı katlayacak nitelikte. Bildiğiniz üzere 1 Ocak 2013′den itibaren yeni ruhsat alan konutlar 150 m2′den küçük de olsa %18 KDV oranına tabi olacak. Tek başına bu düzenlemenin talebi çok etkilemeyeceğini ve bu kaybın kredi faizlerindeki düşüşle karşılanabileceğini öngörmüştük. Ancak kredi faizleri kurlara paralel şekilde hızla yükselerek aylık %1′leri buldu. Bu oranlar talebi kısıcı etkide bulunacaktır. Bunun üzerine Gelir Vergisi Kanunu’nda planlanan değişiklikler de bu talep daralmasını hızlandırıcı nitelikte;
1- Arsasını kat karşılığı olarak müteahhide verenler artık tüccar sayılacak, defter tutacak, fatura kesecek, dolayısıyla para akışları kayıt altına alınacak ve vergilendirilecek. Bu sebeple arsa sahiplerinin müteahhitlerden mali...