09 / 01 / 2025

mega kent istanbul

mega kent istanbul

İstanbul'da kiralarda en büyük artış Kadıköy ve Pendik'te meydana geldi. İki ilçede kiralarda son bir yıldaki artış yüzde 20 oldu. Türkiye’nin ve Avrupa’nın son yıllarda en hızlı gelişen mega kenti İstanbul oldu

Deprem korkusu İstanbul'da kira piyasasını da tersine çevirdi: Lüks semtlerde kiralar düştü

Mega kent İstanbul’da kira bedellerinin yüksek olduğu Bebek ve Arnavutköy’deki eski yapılara talep deprem ihtimali nedeniyle azaldı. Gayrimenkul Uzmanı Mithat Ekeroğlu yaptığı açıklamada Arnavutköy’de 2 oda 1 salon eski bir konutun kira bedelinin 35 bin TL’ye kadar düştüğünü belirtti.

Prof. Dr. Naci Görür’den İstanbul depremi uyarısı: 4 milyon insan ölümle burun buruna!

Deprem bilimci Prof. Dr. Naci Görür, İstanbul ve Marmara Bölgesi'ndeki deprem tehlikesine karşı çok önemli uyarılar yaparak, mega kent İstanbul'da 4 milyon insanın ölümle burun buruna olduğunu söyledi.

TOKİ İstanbul'daki 153 konut ve 71 iş yerini bugün satışa çıkarıyor! 

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı mega kent İstanbul’daki toplam 153 konut ve 71 iş yerini bugün satışa çıkarıyor. Söz konusu konut ve iş yerleri için yüzde 25 peşinat ve 60 ay vade sağlanıyor. İşte merakla beklenen müzayede ile ilgili detaylar...

İstanbul'daki kira bedelleri asgari ücreti solladı! 

2025 yılı  için 22 bin 104 Türk Lirası şeklinde açıklanan asgari ücret kiralar karşısında yetersiz kaldı. Mega kent İstanbul'un merkez ilçelerinde ortalama kira bedelleri asgari ücreti 3’e katlarken uzak bölgelerde dahi maaşın tamamının neredeyse kiraya gittiği belirtildi. 

TOKİ İstanbul'da 4 milyon 140 TL'den başlayan fiyatlarla 153 konut satıyor! İhalesi 30 Aralık'ta! 

TOKİ, mega kent İstanbul'da 153 konut ve 71 iş yerinin satışı için tarihi açıkladı. İşte o satışla ilgili detaylar...

İstanbul'un deprem karnesi: Kendiliğinden yıkılacak binalar, riskli ilçeler ve barınma sorunu!

Büyük deprem beklenen mega kent İstanbul’da riskli binalar gündemden düşmüyor. Peki en riskli ilçeler hangileri, hangi binalar riskli? İşte detaylar... 

TOKİ İstanbul'daki 153 konut ve 71 iş yerini satışa çıkarıyor! Yüzde 25 peşinat ve 60 ay vadeyle!

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı mega kent İstanbul’da yer alan 153 konut ve 71 iş yerini satışa çıkarıyor. Satışa çıkarılan konut ve iş yerleri için yüzde 25 peşinatla 60 ay vade sağlanıyor. İşte TOKİ’nin konut ve iş yeri satışı ile ilgili detaylar…

KİPTAŞ'tan İstanbul Fatih’e yeni proje geliyor! Temeli atıldı!

Mega kent İstanbul’daki kentsel dönüşüm projelerine her geçen gün bir yenisini ekleyen İstanbul Büyükşehir Belediyesi iştiraki KİPTAŞ, Fatih’teki yeni projesinin temelini attı. 

İstanbul’da kentsel dönüşüm avcılarına dikkat!

Mega kent İstanbul’da kentsel dönüşüm süreci ile ilgili tartışmalar hız kesmeden sürerken, yeni bir sektör de ortaya çıktı. Mega kentte kentsel dönüşüm avcıları eski konutları satın alarak yenileri yapılınca milyonlarca TL kâr ediyorlar. 

İstanbul'da kentsel dönüşümle yenilenen binalarda kiralar 4 kat birden arttı!

Mega kent İstanbul'da kentsel dönüşümle yenilenen binalarda kiralar 4 kat birden artış gösterirken, mahallelerin sembolü olan küçük esnaf ise dükkan bulamaz hale geldi.

İstanbul’da 3+1 konutların ortalama kirası 57 bin 344 TL oldu!

Konut fiyatları yüksek faiz oranlarına rağmen artmaya devam ederken, mega kent İstanbul’da 1 oda 1 salon dairelerin ortalama kirası 31 bin 381 TL olurken, 3 oda 1 salon dairelerin ortalama kiraları 57 bin 344 TL oldu. 

İstanbul’da arsa fiyatları uçuşa geçti! Değeri en çok artan ilçeler Beykoz, Şile, Çatalca oldu!

Kentten kırsala göç devam ederken,, vatandaşlar da mega kent İstanbul'dan uzak kalmamak için köylerdeki arsalara yöneldi. Son 4 senede Beykoz'daki arsa fiyatları 20 kat artarken, çoğu kişi yaşam alanı dışında bu arsaları mesire yeri veya plato olarak kullanılmaya başlandı.

İstanbul’da ortalama konut fiyatı 4 milyon 500 bin TL’den 4 milyon 750 bin TL’ye yükseldi!

Mega kent İstanbul’da son 3 ayda ortalama kiralar 25 bin TL’de sabit kalırken, ortalama konut fiyatı ise 4,50 milyon TL’den 4,75 milyon TL’ye yükseldi.

mega kent istanbul Haberi

mega kent istanbul

AA muhabirinin  e-ticaret platformlarından sahibinden.com verilerinden derlediği bilgiye göre, Türkiye’nin  ve  Avrupa’nın son yıllarda en hızlı gelişen mega kenti İstanbul oldu. Son yıllarda hızlanan metro çalışmaları, yeni konut projeleri, yeni yapılan tüneller, Marmaray, 3'üncü köprü, 3'üncü havalimanı, birbiri ardına açılan üniversiteler ve kentsel dönüşüm projeleri, İstanbul’un emlak değer haritasını belirleyen faktörler arasında yer alıyor. 


İstanbul’da kira oranları en çok Anadolu yakasındaki semtlerde arttı. Kiralık daire fiyatlarındaki en büyük yükseliş Pendik ve Kadıköy ilçelerinde yaşandı. Her iki ilçede de son bir yılda kira oranlarındaki artış yüzde 20 olarak kaydedildi. Kadıköy ve Pendik’te ev sahibi olan kişilerin de kira gelirlerinde bir yıl içinde yüzde 20’ye varan oranlarda artış oldu.  


Kadıköy, Marmaray ve metrobüs hattına entegre olacak olan metro hattının da etkisiyle hem...