20 / 11 / 2024

Muvazaa nasıl gerçekleşir

Muvazaa nasıl gerçekleşir

Gayrimenkul Hukuku'nda en sık rastlanan sorunlardan bir tanesi de muvazaalı satışlar oluyor. Peki, muvazaalı satış nasıl yapılır?Muvazaalı satışın iptali mümkün mü? Muvazaa nedir?

Deprem bölgesinde kentsel dönüşüm süreci 7 maddede tüm detaylarıyla!

'Asrın Felaketi' şeklinde  tarihe geçen 6 Şubat depremlerinin ardından yıkımın yaşandığı şehirler devletin tüm imkanlarıyla yeniden inşa edilirken bu kapsamda Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, kentsel dönüşümün nasıl gerçekleştiğini madde madde anlattı.

3 Eylül 2024 akaryakıt fiyatları ne kadar oldu? Benzin ve motorin fiyatına indirim! 

Brent petrolün varil fiyatı, son dört seanstır 80 doların altında işlem görüyordu. Petroldeki düşüş sonrası araç sahipleri benzin ve motorin fiyatlarına indirim gelecek mi diye merak ediyor. 3 Eylül 2024 benzin, motorinfiyatları nasıl gerçekleşti?

Veraset intikali nedir ve nasıl gerçekleşir? 

Veraset intikali, bir kişinin vefat etmesi durumunda, mirasçılarına kalan malvarlığının yasal olarak devredilmesi sürecini ifade etmektedir. Buna göre, ölen kişinin mal varlıkları, borçları ve diğer mülkleri, yasal mirasçılarına belirli kurallar çerçevesinde aktarılmaktadır.

İŞKUR açıkladı! Türkiye genelinde şehir hastanelerine personel alımı yapılacak...

İŞKUR tarafından yapılan duyuruda şehir hastanelerine personel alımı yapılacağı açıklandı. Buna göre, hangi hastanelere personel alımı yapılacak? İŞKUR numaraları ve başvurular nereden ve nasıl gerçekleşecek?

Bir evin değeri nasıl hesaplanır? Uzman isim konut piyasasındaki gerçeği gün yüzüne çıkardı!

Konut ve kira fiyatları yükselmeye devam ediyor. Konut satışları düşüşe geçerken, vatandaşlar evlerini satmakta zorlanıyor. Kimileri ise evinin değerinin altında satış gerçekleştiriyor. Peki bir evin değeri nasıl hesaplanır?

Doların düşmesi borsayı nasıl etkiler?

ABD’li banka Wells Fargo, geçen hafta doların yıl sonunda  gerileceğini belirtti.  Peki bu öngörü gerçekleşir dolar gerilerse ne olur? Ekonomist Tuncay Turşucu, bu öngörünün gerçekleşmesi halinde borsanın uçuşa geçeceğini söyledi.

Ahara temlik nedir?

Ahara temlik belirli bir hukuki terimdir. Bunun için öncelikle ahara ve temlik kelimelerini bilmek önemlidir. Bu terim günümüzde çok sık kullanılmasa da bazı alanlarda duyabiliriz. Peki ahara temlik nedir, hangi süreci ifade eder ve nasıl gerçekleşir? İşte ahara temlik ile ilgili kapsamlı bilgiler..

Devlet arazisi nasıl satın alınır?

Bazı şirketler ve bireyler veya projelerine alan sağlamak ya da yatırım için devlet tarafından satışa sunulan hazine arazilerini nasıl edinebileceklerini araştırmaktadır. Devlet arazisinin satışı belirli aşamalar ve prosedürlerle gerçekleşir. Konuyla ilgili detaylar...

Mirasın reddi halinde miras kime kalır?

Miras reddi, bazı durumlarda yapılabilen hukuki bir haktır. Vefat eden kişinin mirasını istemeyen kişiler miras reddi hakkına sahiptir. Bu durumda mirasın kime geçeceği en merak edilen konulardan biridir. Peki miras reddi nasıl gerçekleşir ve miras reddi davasından sonra miras kime kalır?

EYT'lilere devletten 15 bin promosyon! Yaralanmak için şartlar ve detaylar!

EYT'li emekliler için devlet tarafından 15 bin lira tutarında promosyon ödemesi yapılacağı duyuruldu. Emeklilerin maaşlarının ne zaman ödeneceği ve promosyon ödemelerinin nasıl gerçekleştirileceği, kamuoyunda büyük bir merak konusu haline geldi.

İŞKUR tam 4321 kişi temizlik personel alımı yapacak! En az ilkokul mezunu olmanız yeterli

İş arayanların dikkatine siz de aradığınız işe çok yaklaşmış olabilirsiniz.  Her yıl binlerce kişiyi hayallerindeki işe yerleştiren İŞKUR en az ilkokul mezunu 4.321 kişilik personel alımı yapacağını açıkladı. Peki bu alım nasıl gerçekleşecek?

Ev tapusu başkasına nasıl devredilir?

Tapu devri herhangi bir mülk için yapılabilir. Bu işlemler tapu ve kadastro genel müdürlükleri vasıtası ile gerçekleşir. Peki Ev tapusu başkasına nasıl devredilir? İşte detaylar!

E- devlet üzerinden tapu devri nasıl yapılır?

Tapu devir işlemleri için belirlenen bazı kriterler bulunmaktadır. Kişi veya kişiler bu kriterleri yerine getirdikleri zaman tapu devri gerçekleşir. Peki E- devlet üzerinden tapu devri nasıl yapılır? İşte detaylar!

Muvazaa nasıl gerçekleşir Haberi

Muvazaa nasıl gerçekleşir

Muvazaa nedir?

Hukuki tanımıyla tarafların üçüncü kişileri ya da kurumları aldatmak amacıyla gerçek iardelerine uymayan bir işlem yapmaları, fakat görünürdeki bu işlem kendi aralarında geçerli olmayacağı  konusunda aralarında anlaşmalarına muvazaa deniyor. 


Muvazaa borçlu bir kimsenin sahip olduğu evin borcundan dolayı satılmaması için, para ödemesi söz konusu olmamakla birlikte evi tapuda bir başka kimseye satmış gibi göstermesi şeklinde yapılabilyor. Bunun yanı sıra eşiden veya çocuklarından da mal kaçırmak isteyen kişiler muvazaa satışlar gerçekleştiriyorlar.


Muvazaalı işlemden etkilenen üçüncü kişiler muvazaalı bir sözleşmenin varlığını mahkemeler önünde ileri sürebiliyor ve zararlarının tazminini talep edebiliyorlar. Fakat bunun belgelerle ispat edilmesi gerekiyor. Bu hususla ilgili açıklamalara Borçlar Kanunu'nun 19. maddesinde yer veriliyor.


Kanuna göre; bir sözleşmenin türünün ve içeriğinin belirlenmesinde ve yorumlanmasında, tarafların yanlışlıkla veya gerçek amaçlarını gizlemek için...