rayiç bedel tespiti

Rayiç bedeli kim belirler?

Rayiç bedel, bir mülkün bugünkü piyasa koşullarındaki alım satım bedeli olarak tanımlanıyor. Bir diğer ifade ile rayiç bedel, gayrimenkulün pazar değeri olarak karşımıza çıkıyor. Peki, rayiç bedelleri kim belirler?

Rayiç bedelin belirlenmesi..

Rayiç bedelin belirlenmesinde arz – talep dengeleri, semt, ilçe mahalle, manzara, ulaşım, sokak gibi unsurlar göz önüne alınıyor. Ayrıca semtteki konutun rayiç bedeli hesaplanırken, konutun bulunduğu konum en önemli hususlar arasında yer alıyor. 

Konutun şehir merkezinde veya merkez dışında bulunması rayiç bedeli belirleyen en önemli faktör olarak karşımıza çıkıyor.

Konuma ek olarak; Alışveriş merkezleri, dükkanlar, eğlence merkezleri ve önemli konut projeleri; Eğitim merkezleri; Merkezi lokasyon; Sosyo – ekonomik durum gibi etkenler de rayiç bedeli etkileyen unsurlar arasında bulunuyor. 

Rayiç bedeli kim belirler?

Rayiç bedel tespiti, yukarıda da belirttiğimiz gibi, piyasa...