rusya AVM kira

Rusya Bakanlar Kurulu'nca hazırlanan yasa tasarısı, ticari emlak kiracılarının ceza ödemeden kira sözleşmelerini tek taraflı olarak feshedebilmelerini planlıyor.

AVM sahipleri, bu düzenlemenin kiracılara “şantaja uzanacak haksız pazarlık yapma imkanı” vereceğini iddia ediyor.
 
ENKA, PRF Real Estate, Malltech, Accent Capital gibi şirketlerin de bulunduğu Rusya Alışveriş Merkezleri Konseyi, kiracılara salgın döneminde tek taraflı sözleşme fesih hakkı verilmesini teklif edilen yasa tasarının bu haliyle kabul edilmemesi durumunda Duma’ya başvuru yaptı.

Business FM’in görüştüğü sektör temsilcilerinin görüşleri şu şekilde:

Denis Kolokolnik0v (Russian Research Group Genel Müdürü)

''Burada bir kısır döngü var. Eğer perakendeciler AVM sahiplerine kiraları ödemezlerse, emlak yatırımcıları da bankalara ödeme yapamaz. Bu durumda emlak yatırımcılarına yardım edilmesi ya da bankalara, faizleri kaldırmaları veya ödemeleri ertelemeleri yönünde yükümlülük getirilmesi gerekiyor.''

Mihail Urjumtsev (Melon Fashion Group...