satış vaadi sözleşmesi nerede yapılmalı Haberi
Müteahhit satış vaadi sözleşmesi nerede yapılır?
Taşınmaz satış vaadi sözleşmesi noterlerce düzenlenerek tanzim edilen alıcı ve satıcı arasında imzalanan, kesin satış niteliği taşımadan yalnızca satıcının alıcıya satış vaadini tanıyan bir sözleşme olarak karşımıza çıkıyor.
Satış vaadi, ilerideki yapılacak satış akdinin taahhüdü niteliğinde olan bir ön akit olarak sayılıyor. Noter dışında hazırlanarak imzaları noterde tasdik edilmiş satış vaadi sözleşmeleri geçersiz sayılıyor.
Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi kesin bir satış hükmü taşımadığından, tapu sicil müdürlüklerinde değil noterde yapılıyor. Ancak sözleşmenin tapu sicile şerhi mümkün olabiliyor.
Noterde yapılan Gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi satıcıyı koruyor. Sözleşme noterde usulüne uygun olarak düzenlendiği takdirde tapu kütüğüne şerh edilmese dahi geçerli oluyor.
Satış vaadi sözleşmesinin tapuya şerh edilmesi gerekiyor. Ancak alıcı satış vaadi sözleşmesine dayanarak tek taraflı olarak asıl satışın yapılmasını...
