Şerefiye bedelinin tespiti nasıl olur

18-07-2014 08:26:00

Şerefiye bedeli, anagayrimenkul aynı olup dairelerin manzara, güneş, açıklık, kat irtifası gibi özelliklerinden dolayı fiyatlarının farklı olmasına deniyor. Peki, şerefiye bedelinin tespiti nasıl yapılır?

Ev sahipleri dikkat! Bu 4 maddeyi bilmeyen çok şey kaybeder!

05-05-2024 10:54:00

Yüzde 25 zam sınırı nedeniyle zor günler geçiren ev sahipleri çareyi kira bedelinin tespiti davası açmakta buluyor. Kira bedelinin tespiti talebi incelenirken Yargıtay’ın bazı kriterleri bulunuyor. İşte o kriterler...

Kira tespit davası açmak isteyen ev sahipleri dikkat!

02-05-2024 08:59:00

Yüzde 25 zam sınırına takılan ev sahipleri çareyi kira bedelinin tespiti davasında bulurken, söz konusu davada Yargıtay'ın dikkat ettiği bazı noktalar bulunuyor. İşte ev sahibi kiracı paylaşımları ile dikkat çeken Hukuk Bil'in o paylaşımı...

Milyonlarca ev sahibini ilgilendiriyor! Kira bedelinin tespiti davasında bu 3 şarta çok dikkat!

22-03-2024 14:46:57

Kiracılar ile ev sahipleri arasında yaşanan yüksek gerilim sık sık gündeme gelirken, sosyal medya üzerinden yaptığı paylaşımlarla dikkat çeken Hukukbil de kira bedelinin tespiti davası için önemli olan 3 şartı açıkladı.

Ev sahipleri ve kiracılar kira tespit davasında bunlara dikkat!

09-03-2024 17:08:01

Ev sahipleri ve kiracılar arasındaki anlaşmazlıklar her geçen gün giderek büyürken, kira tespit davaları ile ilgili detaylar da pek çok kişi tarafından merak ediliyor. İşte kira bedelinin tespiti davasında önemli detaylar...

Kira bedelinin tespiti davasında tarihe dikkat!

28-02-2024 10:26:32

Ev sahipleri ile kiracılar arasında yaşanan anlaşmazlıklar zirve yapmışken pek çok kişi de kira bedelinin tespiti ile ilgili araştırmalar yapıyor. İşte kira bedelinin tespiti davasında dikkat edilecekler...

Çanakkale Ayvacık’ta bin 8 yapı hasarlı!

13-02-2017 10:13:05

Çanakkale Ayvacık’ta deprem felaketi bitmiyor. Bölgede yapılan hasar tespit çalışmalarına göre bölgede 1008 yapıda hasar tespit edildi. 895 adet konutun ise zarar bedelinin tespiti tamamlandı.

Vakıflar Genel Müdürlüğü yönetmeliği nasıl değişiyor?

30-06-2016 12:45:00

"Vakıflar Yönetmeli̇ği̇nde Deği̇şi̇kli̇k Yapılmasına Dai̇r Yönetmeli̇k", Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe girdi. Buna göre, yönetmelikteki hayrat taşınmazlarının tahsis işlemleri ve kullanım bedelinin tespiti değişti.

TOKİ Van Şerefiye Mahallesi başvurular için yarın son gün!

10-05-2016 08:25:37

TOKİ Van Şerefiye Mahallesi başvurular için yarın son gün olarak belirlendi. Peşinat bedelinin 10 bin 639 liradan başladığı projede toplamda 425 adet konut satışa çıkarıldı.

Kira bedelini mahkeme nasıl belirler?

04-11-2015 08:51:52

Kira bedelinin tespiti davaları, kiraya konu olan gayrimenkulün bulunduğu veya sözleşmenin ifa edileceği yer mahkemesindeki Sulh Hukuk Mahkemelerinde açılıyor. Peki, kira bedelini mahkeme nasıl belirler?

Kira bedelinin tespiti davası harcı!

04-11-2015 08:23:54

Ev veya işyeri kiralamalarında taraflardan birinin yapılan zammı kabul etmemesi halinde hakimin müdahalesi istenebiliyor. Peki, ira bedelinin tespiti davası harcı ne kadar? Bu bedeli kim öder?

Kira tespiti davası açma süresi!

02-09-2015 10:53:26

Kiracı, taşınmaz mal kiralamalarında mal sahibi ile anlaştığı kira bedelini ödemekle yükümlü oluyor. Kira bedelinin tespiti için kiracı veya mal sahibi dava açabiliyor. Peki, kira tespiti davası ne zaman açılır?

Kira artışının tespiti nasıl yapılır?

02-09-2015 09:31:14

Kira hukukuna göre, kira sözleşmelerinde kira bedelinin belirlenmesi dışında, kiracı aleyhine değişiklik yapılamıyor. Peki, yenilenen kira dönemlerinde kira bedeline uygulanacak kira artışının tespiti nasıl yapılır?

Kira bedelinin tespiti için dava açma süresi!

14-08-2015 16:44:19

Gayrimenkul kiralayan kiracının ödediği kira bedeli, sözleşmenin yenilenmesi halinde zamlanıyor. Kiranın tespiti için dava da açılabiliyor. Peki, kira bedelinin tespiti için dava açma süresi nedir?

Şerefiye bedelinin tespiti!

Aynı anagayrimenkul üzerinde yer alan taşınmazların fiyatları birbirinden farklı olabiliyor. Bu farklılığın sebeplerinden birisi de ''şerefiye bedeli'' olarak karşımıza çıkıyor.

Şerefiye bedelini birden fazla aynı tarz dairelerin yer aldığı binalarda manzara, güneş, açıklık, kat irtifası, gün ışığı, daire metrekaresi gibi özelliklerin farkından dolayı meydana gelen daire fiyat farkı olarak tanımlamak mümkün oluyor.

Şerefiye bedelinin hesaplanabilmesi için konut adedi, toplu konutun parsellerinin toplamı, toplu konutun yapılacağı bölgenin enlemi ve rakım değeri, toplu konut alanının toplam parsel adedi, maliyet farkı gibi verilerin belirlenip toplanması gerekiyor. Peki, şerefiye bedelinin tespiti nasıl olur?

Şerefiye bedelinin tespit edilmesi..

- Şerefiye bedelinin hesaplanabilmesi için konut adedi, toplu konutun parsellerinin toplamı, toplu konutun yapılacağı bölgenin enlemi ve rakım değeri, toplu konut alanının toplam parsel adedi, maliyet farkı gibi...

Şerefiye bedelinin tespiti nasıl olur