05 / 05 / 2024

şerefiye değeri nasıl belirlenir

şerefiye değeri nasıl belirlenir

Bir yapıda aynı çatı altında bulunan dairelerin fiyatlarının belirlenmesi için kullanılan kıstaslar arasında şerefiye değeri de bulunuyor. Peki şerefiye değeri nasıl hesaplanır, sorunuzun yanıtı ve ayrıntıları...

Şerefiye değeri nedir?

Daire bedellerinin belirlenmesindeki faktörlerden biri de şerefiye değeri olarak karşımıza çıkıyor. Buna göre şerefiye değeri nedir? Şerefiye değeri nasıl hesaplanır? İşte sorularınızın yanıtı ve ayrıntıları...

Bir evin değeri nasıl hesaplanır? Uzman isim konut piyasasındaki gerçeği gün yüzüne çıkardı!

Konut ve kira fiyatları yükselmeye devam ediyor. Konut satışları düşüşe geçerken, vatandaşlar evlerini satmakta zorlanıyor. Kimileri ise evinin değerinin altında satış gerçekleştiriyor. Peki bir evin değeri nasıl hesaplanır?

Konut Kredisi (Mortgage) nedir? Evin krediye konu değeri nasıl belirlenir?

Gündemden düşmeyen konut kredisi kavramı ve detayları vatandaşlar tarafından ilgiyle takip ediliyor. Peki, Konut Kredisi (Mortgage) Nedir? Evin krediye konu değeri nasıl belirlenir? İşte detaylar..

Gayrimenkul değeri nasıl hesaplanır? Ev fiyatları nasıl belirlenir?

Gayrimenkulün değeri, bir ev için önemli bir faktör olup, satın almayı düşündüğünüz veya sahip olduğunuz bir gayrimenkulün gerçek değerini belirlemek önemli bir adımdır. Peki bir evin değeri nasıl hesaplanır ve hesaplama yöntemleri nelerdir? İşte bu konuyla ilgili önemli bilgiler…

Emlak vergisi değeri nasıl belirleniyor? Deniz manzaralı ev ile manzarasız ev aynı rakamı mı ödüyor?

Mart başında başlayan emlak vergisinin ilk taksidini ödeme süresi yarın sona eriyor. Peki emlak vergisi değeri nasıl belirleniyor? Deniz manzaralı ev ile manzarasız ev aynı rakamı mı ödüyor? 

Konuta erişilebilirlik nasıl kolaylaşır? Fahiş fiyatlar için hangi önlemler alınmalı? 

Prof. Dr. Ali Hepşen, konuta erişilebilirlik konusu ile ilgili değerlendirmelerde bulundu. Peki konuta erişilebilirlik nasıl kolaylaşır? Fahiş fiyatlar için hangi önlemler alınmalı? 

TOKİ aylık taksitleri ne kadar 2023! TOKİ’de ödemeler nasıl olacak? TOKİ taksitleri ne zaman başlıyor?

TOKİ’ye başvuru yapıp ve kurada ismi çıkan vatandaşlar nasıl ödeme yapacaklarını araştırıyor. İşte TOKİ taksitlerine dair detaylar!

Altın ve gümüş için "yatırım yap" tavsiyesi

Enflasyon ve dolar karşısında güvenli yatırım aracı ne? Küresel piyasalarda derin dalgalanmalar olurken, dev kuruluş yatırımcılarına "emtia alın" tavsiyesinde bulundu. Hangi yatırım aracının değeri nasıl değişti?

EYT’de maaş hesaplama! EYT’de maaş nasıl belirlenecek?

Emeklilikte yaşa takılan vatandaşlar için maaş hesaplamaları gündemde yer alıyor. EYT’de maaş nasıl belirlenecek? sorusunun yanıtları aranıyor. İşte detaylar!

Türkiye'de 27 bin bina kimlik aldı! Peki süreç nasıl başladı, sistemin avantajları neler? İşte ayrıntılar...

Binaların teknik ve genel bilgilerine kolayca erişilerek izlenebilmesi amacıyla hayata geçirilen Bina Kimlik Sistemi (BKS) aracılığıyla Türkiye'de 27 bin binaya kimlik belgesi verildi. Peki süreç nasıl başladı? Sistemin avantajları neler? İşte detaylar...

Evin değeri nasıl belirlenir? Bir evin gerçek değerini öğrenmek için neler yapılır?

Bir evi almayı planlarken, birçok yöntem ile evin gerçek değeri belirlenebilir. Böylelikle de maddi zarara uğramaktan kaçınmak mümkün olabilir. Peki, Evin değeri nasıl belirlenir? Bir evin gerçek değerini öğrenmek için neler yapılır? İşte yapılması gerekenler…

Konutun gerçek değeri nasıl belirlenir?

Konut alımlarında ya da satışlarında bazı kurnazlıklar ve hileler yapılabiliyor. Bazen ev sahipleri bazen de kiracılar bu nedenle mağdur oluyor. Masraflardan kaçınmak isteyen kişiler evlerin değerini düşük gösteriyor. Peki evin gerçek değeri nasıl belirlenir?

Ev alacaklar dikkat! Bu haberimiz size!

Gayrimenkul alımlarında ya da satışlarında bazı kurnazlıklar ve hileler olabiliyor. Masraflardan kaçınmak isteyen kişiler gayrimenkullerin değerlerini daha düşük gösterebiliyor. Peki gayrimenkullerin gerçek değeri nasıl belirlenir? İşte ayrıntılar...

Evinizin değerini bilin!

Gayrimenkul alırken veya satarken bazı hileler yapılabiliyor. Masraftan kaçmak isteyenler, gayrimenkulün değerini daha düşük gösterebiliyor. Ancak bu durum yasal değil. Peki bir evin gerçek değeri nasıl bulunur? İşte tüm merak edilenler...

şerefiye değeri nasıl belirlenir Haberi

şerefiye değeri nasıl belirlenir

Şerefiye değeri nasıl hesaplanır?

Bir toplu konut sitesinde yer alan veya aynı çatı altında bulunan dairelerin, aynı özelliklere sahip olmalarına rağmen fiyat farkının olması, şerefiye değeri ile açıklanıyor.


Söz konusu şerefiye değerde baz alınan kriterler; dairenin cephesi, yönü, gün ışığını alma durumu, açıklığı, manzarası şeklinde sıralanıyor. Buna göre daire aynı özelliklere sahip ancak, manzarası olan bir dairenin fiyatı, manzaraya sahip olmayan daireden daha fazla oluyor. Peki ne kadarlık bir fiyat farkı bulunuyor? Şerefiye değeri nasıl hesaplanır, diyorsanız hemen yanıtlayalım.


Şerefiye değeri hesabı

Şerefiye değer hesaplamaları, sistem sayım programı ile yapılıyor. Bu programa aşağıda belirtilen gerekli verilerin girilmesi ile şerefiye değerinin ne kadar olacağı sonucuna ulaşılıyor.


* Toplu konutta tüm blokları etkileyen değerler kaydı

- Konut adedi ( üye adedi)

- Toplu konutun yapılacağı alan

- Toplu konutların...