05 / 11 / 2024

şerefiye hesabı nasıl yapılır fiyatları

şerefiye hesabı nasıl yapılır fiyatları

Aynı özelliklere sahip ve aynı çatı altında yer alan dairelerin fiyatlarının farklı olması, şerefiye değerinden kaynaklanıyor. Buna göre şerefiye değeri nasıl belirlenir? Şerefiye hesabı nasıl yapılır?

Şerefiye nasıl hesaplanır?

Daha çok toplu konutların yer aldığı projelerde fiyatlandırma sistemi olarak karşımıza çıkan şerefiye nasıl hesaplanır? Yanıtı haberimizde...

İnşaatta süre ve maliyet planlaması nasıl yapılır?

19,3 bin takipçili İnşaat Doktoru resmi X hesabı üzerinden yaptığı paylaşımda inşaatta süre ve maliyet planlamasının nasıl yapılacağını anlattı. İşte İnşaat Doktoru'nun konu ile ilgili o paylaşımı...

Boş ev vergisi nasıl olmalı? Ekonomi analistinden öneri geldi! Konut yatırımını uzun vadede caydırmayacak çözüm lazım!

Ekonomi analisti Salih Altundere, sosyal medya hesabından 'boş ev vergisi' nasıl olmalı? sorusunu yanıtladı. Altundere 'den boş ev vergisiyle ilgili 5 maddelik öneri geldi. 

Konutta amortisman süresi nedir, nasıl hesaplanır?

Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Ceyda Ufuk resmi sosyal medya hesabı üzerinden yaptığı paylaşımda amortisman süresinin nasıl hesaplanacağını anlattı. İşte Ceyda Ufuk’un konu ile ilgili o paylaşımı…

Emlak piyasasında balon nasıl oluşuyor? 

Tok’s Emlak ve D.T İnşaat Kurucusu Deniz Tok resmi sosyal medya hesabı üzerinden yaptığı paylaşımda emlak piyasasında balonun nasıl oluştuğunu anlattı. İşte Deniz Tok'un o paylaşımı...

Emlak ilanlarında fiyatlar şişiriliyor! Peki bir konutun gerçek değeri nasıl hesaplanır! 

Gayrimenkul uzmanı Ceyda Ufuk, sosyal medya hesabından emlak ilanlarındaki fiyatları değerlendirerek konutlarda olması gereken gerçek fiyatı açıkladı. Peki bir konutun gerçek değeri nasıl hesaplanır? Ev almak isteyenler dikkat...

Kiracı kira sözleşmesini nasıl sonlandırır? 

Eyüpoğlu - Işıkgör Avukatlık ve Hukuk Bürosu resmi sosyal medya hesabı üzerinden yaptığı paylaşımda kiracının kira sözleşmesini nasıl sonlandıracağını anlattı. İşte o paylaşım…

Eczacıbaşı Grubu Kartal arazisini nasıl satın almıştı?

Türkiye'nin 1 numaralı emlak ve konut editörü Tebernüş Kireçci, X sosyal medya hesabından, Eczacıbaşı Grubu'nuni, Kartal arazisini nasıl satın aldığını anlattı. İşte Tebernüş Kireçci'nin o paylaşımı...

Ev sahipleri dikkat! Aidat borcunu ödemeyen kiracı nasıl tahliye edilir? 

Eyüpoğlu - Işıkgör Avukatlık ve Hukuk Bürosu resmi sosyal medya hesabı üzerinden yaptığı paylaşımda aidat borcunu ödemeyen kiracının nasıl tahliye edileceğini açıkladı. 

Kira artış oranları konut fiyatlarını nasıl etkiler?

Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Ceyda Ufuk resmi sosyal medya hesabı üzerinden yaptığı paylaşımda kira artış oranlarının konut fiyatlarını nasıl etkilediğini yazdı.

Kira krizi nasıl çözülür?

Ev sahipleri ve kiracılar arasında sular durulmazken son günlerin en çok konuşulan konuları arasında yer alan kira krizinin nasıl çözüleceği de pek çok kişi tarafından merak ediliyor. İşte 154.5 bin takipçili Triger Osman isimli kullanıcının X sosyal medya hesabından yaptığı kira krizi paylaşım...

Farklı şehirden gayrimenkul almak isteyenler dikkat! Telekonferans ile tapu satış işlemi nasıl yapılır?

Toprak Yatırımcısı ve talepbul'un Yönetim Kurulu Başkanı Arif Güdül resmi sosyal medya hesabı üzerinden yaptığı paylaşımda telekonferans ile tapu satış işleminin nasıl yapıldığını anlattı. İşte Arif Güdül'ün o paylaşımı...

Konut sorunu nasıl çözülür? Uzmanı 8 maddede açıkladı!

Konut sorunu her geçen gün giderek daha da büyürken, ünlü gayrimenkul uzmanı Murat Gültekin resmi sosyal medya hesabı üzerinden 8 madde sıraladı. Peki konut sorunu nasıl çözülür? İşte Murat Gültekin'in o paylaşımı...

3 milyon TL ile nasıl 7 milyon TL'lik ev sahibi olunur?

Toprak Yatırımcısı ve talepbul'un Yönetim Kurulu Başkanı Arif Güdül, resmi sosyal medya hesabı üzerinden 3 milyon TL ile nasıl 7 milyon TL'lik ev sahibi olunacağını anlattı. İşte Arif Güdül'ün paylaşımı ve paylaşıma gelen yorumlar...

şerefiye hesabı nasıl yapılır fiyatları Haberi

şerefiye hesabı nasıl yapılır fiyatları

Şerefiye hesabı nasıl yapılır?

Yalnız dairelerle kısıtlı kalmayan işyerleri için de uygulanan şerefiye değeri hesaplamalarının nasıl yapıldığından önce, "Şerefiye hesabı nedir?" sorusunun cevabını verelim.


Şerefiye hesabı, tek bit çatı altında yer alan ve aynı tip özelliklere sahip dairelerin fiyatları da aynı olmuyor. Bu fiyat farkı, şerefiye hesabı ile ortaya çıkıyor. Bir diğer deyişle, şerefiye hesabı bazı kıstasların meydana getirdiği fiyat farkı olarak tanımlanıyor.


Peki şerefiye hesabında dikkate alınan noktalar nelerdir? Söz konusu göz önünde bulundurulan noktalar şu şekilde sıralanıyor;

* Manzara,

* Cephe,

* Yön,

* Ulaşım

* Kat durumu,

* Bahçe durumu,

* Açıklık,

* Kat irtifası,

* Gün ışığı..


Buna göre yukarıdaki özelliklerden birinin veya birkaçının dairelerde farklılık göstermesi sonucu, bu durum daire fiyatına yansılıyor. Örneğin aynı apartmanda bulunan üst kattaki dairenin biri manzarayı görüyor, diğeri görmüyorsa; manzarayı gören dairenin...