şerefiye payının belirlenmesi

Kooperatiflerde şerefiye payı nasıl belirlenir?

Şerefiye aynı proje çatısı altında bulunan gayrimenkullerin değer farklılığı olarak ifade ediliyor. Aynı çatı altında inşa edilen konutların arz ve talep unsurları açısından eşit olmaması olarak da karşımıza çıkıyor. Kısaca, aynı apartman veya sitedeki evlerin konumlarına göre fiyatlandırılması anlamına geliyor. 

İnşaatların eşit olmayan şartlarda yapılması ile daha iyi yerlerdeki alanlarla diğerlerinin arasında hak geçmemesi için kanunda şerefiye diye bir usul bulunuyor. Şerefiye bedeli manzara, cephe, yön, ulaşım, kat durumu, bahçe durumu, açıklık, kat irtifası, gün ışığının farklı olmasından kaynaklanan bir ücret olarak ifade ediliyor.

Kooperatiflerde şerefiye payı nasıl belirlenir?

Kooperatif; arsa, proje, ortakların ihtiyaç ve taleplerine göre değişik tip ve gruplarda konut yaptırabiliyor. Yapılan bu anagayrimenkul inşaatı bir Teknik heyet tarafından inceleniyor ve kooperatiflerde şerefiye payı belirlenmiş oluyor....