site nasıl yönetilmeli

29-04-2017 09:13:00

Konut Siteleri Yönetimleri Danışmanı Nihat Dönmez Emlakkulisi.com okurları için ''site yönetiminde doğru bilinen yanlışlar" konusunu kaleme aldı. İşte Nihat Dönmez'in yazısı..

Herkes bu sorunun yanıtını merak ediyor! Yeni binalar depremde nasıl yıkılıyor?

14-10-2024 08:35:31

Depremde eski binaların yıkılmasının yanı sıra yeni binaların da çökmesi insanlarda büyük tedirginlik yaratırken, pek çok kişi de yeni binaların depremde nasıl yıkıldığını merak ediyor. İşte o sorunun cevabı…

Arazi almak isteyenler dikkat! Arazi yatırımında yüksek kazanç nasıl sağlanır?

09-10-2024 08:20:23

Arsa ve arazi yatırımlarının revaçta olduğu şu günlerde pek çok kişi de arazi yatırımında nasıl yüksek kazanç sağlanacağını merak ediyor? İşte merak edilen o sorunun yanıtı ve arazi yatırımının püf noktaları…

Yeni kentsel dönüşüm süreci nasıl ilerleyecek? 1,5 milyon TL’lik destek yeterli mi?

09-01-2024 12:54:52

Yeni kentsel dönüşüm sürecinin nasıl yürüyeceği merak ediliyor. Evini yenilemek isteyenler yasa ile ilgili detayları araştırıyor. İşte yeni kentsel dönüşüm ile ilgili merak edilenler...

Konut sitesi aidatına gelen zam yüzde 68! Bu enflasyon nasıl düşecek?

07-01-2024 09:09:13

Haber Programı Sunucusu Barış Esen, resmi sosyal medya hesabı üzerinden yaptığı paylaşımda site aidatına gelen zammın yüzde 68 olduğunu belirterek, "Bu enflasyon nasıl düşecek?" diye sordu.

Yeni emekli olacaklar aman dikkat! Bunları yaparsanız emekli maaşınız düşer! Emekli maaşı nasıl yükseltilebilir?

21-09-2023 13:34:07

Emeklilikte yaşa takılanlar (EYT) emekli olmaya başladılar fakat pek çok kişi düşük emekli aylığına tepki gösteriyor. Peki emekli maaşı nasıl yükseltilebilir?

Emekliler dikkat! Maaşlarını artırmak isteyenler hemen baksın: Tek tek açıklandı! Emekli kök aylığı nasıl yükselir?

25-08-2023 08:22:32

Milyonlarca emekli, maaşlarını nasıl yükselteceklerini araştırıyor. Emekli kök aylıklarının yükseltilmesi için birkaç farklı yol bulunuyor. İşte ayrıntılar...

Emekli maaşı nasıl yükseltilir? Yüksek emekli aylığı formülü açıklandı! Emekli olacaklar hemen bakın!

17-07-2023 12:27:45

Emekli maaşını çalışma yaşamı boyunca üstünden prim hesaplanan kazanç tutarı ve prim ödeme gün sayısı belirlemekte. Peki emekli maaşı nasıl yükseltilir? İşte emekli maaşını yüksek almanın formülleri...

Kredi notu nasıl yükseltilir?

30-04-2023 19:24:00

Son dönemde kredi almak isteyen vatandaşlar aynı zamanda araştırma da yapıyor. Peki kolay kredi alabilmek için kredi notu nasıl yükseltilir? Detaylar haberimizde...

Kirada yüzde 25'lik zam sınırında sona geliniyor! Ev sahipleri kiraları nasıl yükseltecek? Kiracılar siz de hemen bakın!

15-04-2023 09:15:43

Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, ev kiralarında azami yüzde 25 artış sınırı uygulamasında son aylara girildiğini belirterek, konutla ilgili konuştu. Peki ev sahipleri kiraları nasıl yükseltecek?

Kredi başvurusu yapacakların dikkatine… Düşük kredi notu nasıl yükseltilir?

30-01-2023 21:34:42

Enflasyondaki baş döndürücü yükselme ev, araba almak isteyenleri kredi almaya yönlendiriyor. Fakat bankaların başvurularına onay vermesinin ilk şartı kişinin kredi notu oluyor. Peki kredi notu neden düşük olur, nasıl yükseltebilirsiniz? İşte ayrıntılar…

Bağkur’lular nasıl yüksek emekli maaşı alır?

25-01-2023 01:56:00

Emekli olmaya hazırlananların ilk araştırdığı konuların başında daha rahat yaşayabileceği bir para kazanabilmek için yüksek bir emekli maaşının nasıl alınabileceği geliyor. Özellikle Bağ-Kur’dan sigortalı olanların dikkat edeceği birkaç nokta, yüksek emekli aylığına kavuşmalarına yardımcı olabili

MIUI 14 nasıl yüklenir? İşte 29 Aralık 2022 MIUI alacak telefonlar!

29-12-2022 01:27:31

Android 13 sürümünü temel alan yeni arayüz, kullanıcılara pek çok yenilik sunuyor. Peki MIUI 14'ü nasıl kurarsınız? İşte bütün ayrıntılar...

Miras kalan tapu işlemleri nasıl yapılır?

10-11-2022 02:37:34

Miras kalan bir ev, arsa ya da dükkana dair tapu işlemleri nasıl yürütüyor. İşte bu konuda sıkça sorulan “Miras kalan tapu işlemleri nasıl yapılır?” sorusunun yanıtı!

1.Site yönetimleri karar merciidir.

Bilinenin aksine site yönetimleri karar değil, icra merciidir, karar mercii kat malikleri kurulu veya yönetim planı gereğince onları temsile yetkilendirilmiş kuruludur.

2.Siteleri kişiler yönetir.

Bilinenin aksine siteleri kişiler değil, mevzuatlar yönetir, kişiler siteye ancak hizmet eder. (Siteler kat maliklerinin aldığı kanun ve mevzuatlara muhalif olmayan kararlar doğrultusunda yönetilir.)

3.Site yönetimlerinin mevzuatı vardır.

Bilinenin aksine site yönetimlerinin mevzuatı yoktur, ancak her sitenin kendine has mevzuatı ( kanun ve yönetmeliklere muhalif olmayan yönetim planı) vardır.

4.Site tüm ortak alanlarına ilan reklam almak yönetim kurulunun yetkisindedir.

Sanılanın aksine sitenin mimari görünümüne dahil (dış duvar ve damı vs.) ortak alanların reklam veya ilana kiralanması kat maliklerinin oy birliğini gerektirir.

5.Malik bağımsız bölümü sayısı kadar kat malikliği sayısına sahiptir.

Sanılanın aksine malik sayısı hesabında, bir kişi veya kişilik ne...

site nasıl yönetilmeli