site yönetimleri muhasebe felsefesi

1.    Site yönetimlerinde mevzuatı olmadığından bilinmeyen en önemli konulardan biri de muhasebesel işlemlerdir.

2.    Temel bir özet sonrasında bu konunun detaylarına girmemizde fayda bulunmaktadır.

3.    Site yönetimlerinin tüzel kişiliği yoktur. Site yönetimleri Vergi Usul Kanununa ve –veya Türkiye Muhasebe standartlarına tabi değildir.

4.    Sitelerdeki mali mevzuat için yukarıdaki cümlenin bilinmesinde büyük fayda vardır.

5.    Kat Mülkiyetine hakim olmayan bazı meslek erbabı, maalesef sitelere şirket, dernek, kooperatif, siyasi parti vb. organizasyonların yapısını yamamaya kalkmıştır. Yine konuya hakim olmayan diğer malikler de bu yama üzerinde oluşturulmuş mevzuat görünümlü uygulamalara tabi olmuş ve bu ezber üzerine davalar açılmış, bilirkişiler raporlar hazırlamış, kürsüler kararlar vermiş, yıllarca süren davalar olmuş, bu süreçte yönetimler olağan toplantılarda defalarca değişmiş,  bu kararlar Yargıtay’da bozulmuştur.

6.    Dolayısı ile de siteler kanundan ziyade bu...