site yönetimlerinde denetim

1. Site yönetimlerinde denetim konusu Kat Mülkiyet Kanunu madde 41 ve 71’de hükme bağlanmıştır.

2. Site yönetimlerinin denetiminde sorumluluk ve yetki kat malikleri kurulundadır.

3. Kurul bu denetim işini maliklerin  arasından olmak şartı ile bir veya üç kişilik bir heyete verebilir. 

4. Deneticiye verilen sorumluluk değil yetkidir.

5. Sitelerde yönetici seçilemediği, atanamadığı için mahkemeden yönetici atanması istenebilirse de, denetici için aynı imkan yoktur, mahkemeden denetici atanması talep edilemez.

6. Site yönetiminin denetiminden, deneticiler değil, kat malikleri kurulu sorumludur, deneticinin sorumluluğu değil yetkileri  vardır.

7. Deneticiye,  bu yetkilerini kullanmadığı için hakkında dava açılamaz.

8. Deneticinin yetkisi, hesapların incelenmesi ve kendi görüş ve tavsiyelerini de içeren bir raporu kat maliklerine sunması ve kurul öncesinde iadeli taahhütlü olarak-elden imza ile maliklere ulaştırmasıdır.

9. Bu konu, Kat Mülkiyeti Kanunu madde 41...