site yönetimlerine dışarıdan yönetici atamak

1.Site yönetimlerinin özel bir mevzuatı olmadığı için, Kat Mülkiyet Kanununa muhalif olmayan içerikte hazırlanıp, tapuya şerh edilmiş Yönetim Planı ile mevzuat oluşturulmaktadır. Bu yönetim planlarında özellikle belirtilmemişse dışarıdan bir yönetim kurulu veya yönetici veya firma yönetime atanabilir.

A1)Bu durumda karşılıklı teminatlar istenebilir.

B2)Bu durumda malikler vekil tayin etmiş değil  sonsuz güven devretmiş olur.

C3)Bu durumda olası borç batağından bir-iki yıl sonra haberdar olunur.

D4)Bu durumda şirket veya yöneticiyi azletme süreci uzundur.

2.Tavsiyemiz, dışarıdan yönetici atamak yerine, seçilmiş yönetici-yönetim kurulunun yanında onları hukuki-mali-idari-sosyal sınırlar içinde tutacak ve sitenin emlak değerini artıracak yönetim danışmanı alınmasıdır. Ancak bu kararın da temsilciler kurulunda alınmasında fayda vardır.

A5)Bu durumda  karşılıklı teminat istenmesi gerekmez

B6)Bu durumda  danışman azli-şirket azlinden kolaydır.

C7)Bu durumda yetki veya yönetim devri değil danışma söz konusudur.

D8)Bu durumda gelir-gider  durumu...