site yönetirken defter tutmak

19-01-2015 17:10:41

Kat malikleri tarafından site toplantılarında alınan kararlar yönetici tarafından bir defterde toplanması gerekiyor.Peki site yönetiminde kullanılan defterler nasıl olmalıdır?İşte site yönetiminde kullanılan defterler..

8 maddede Site Yönetimi kurulum süreci!

29-05-2016 21:58:02

Konut Siteleri Yönetimleri Danışmanı Nihat Dönmez Emlakkulisi.com okurları için ''Site Yönetimi Kurulum Süreci' hususunu kaleme aldı. İşte, Nihat Dönmez'in yazısı....

Müteahhitlere site yönetimiyle ilgili 6 tavsiye!

20-05-2016 08:17:05

Konut Siteleri Yönetimleri Danışmanı Nihat Dönmez Emlakkulisi.com okurları için " müteahhitlerimize site yönetimi tavsiyeleri " konusunu kaleme aldı. İşte, Nihat Dönmez'in yazısı....

Doğru site yönetiminde 10 madde!

19-05-2016 15:57:00

Konut Siteleri Yönetimleri Danışmanı Nihat Dönmez Emlakkulisi.com okurları için " doğru site yönetiminde 10 madde " konusunu kaleme aldı. İşte, Nihat Dönmez'in yazısı....

TOKİ site yönetimlerine ilişkin 8 sorun mecliste!

19-05-2016 15:15:00

TOKİ konutlarının site yönetimleri meclis gündemine taşındı. Balıkesir Milletvekili Mehmet Tüm, TOKİ'den tapusunu alan toplam Yurttaş sayısının ne kadar olduğunu ve site yönetimlerine bu yurttaşlardan giren olup olmadığını sordu..

Site yönetimlerinde güvenlik yapılanması!

18-05-2016 10:25:00

Konut Siteleri Yönetimleri Danışmanı Nihat Dönmez Emlakkulisi.com okurları için " site yönetimlerinde güvenlik yapılanması " konusunu kaleme aldı. İşte, Nihat Dönmez'in yazısı....

Site yönetimlerinde sorumluluk ve yetki!

17-05-2016 14:34:29

Konut Siteleri Yönetimleri Danışmanı Nihat Dönmez Emlakkulisi.com okurları için " site yönetiminde sorumluluk ve yetki " konusunu kaleme aldı. İşte, Nihat Dönmez'in yazısı....

Devlet memurları site yöneticisi olabilir mi?

13-05-2016 19:50:00

Konut Siteleri Yönetimleri Danışmanı Nihat Dönmez Emlakkulisi.com okurları için site yönticisi/denetçisi olabilme özelliklerini kaleme aldı. İşte, Nihat Dönmez'in yazısı...

Site yönetimlerinde bütçeler!

12-05-2016 01:03:26

Konut Siteleri Yönetimleri Danışmanı Nihat Dönmez Emlakkulisi.com okurları için 'Site yönetimlerinde bütçeler ' konusunu değerlendirdi. İşte Nihat Dönmez'in bugünkü yazısı...

İşte site yönetim çeşitleri!

03-05-2016 08:36:46

Konut Siteleri Yönetimleri Danışmanı Nihat Dönmez Emlakkulisi.com okurları için " site yönetim çeşitleri " konusunu değerlendirdi. İşte Nihat Dönmez'in Emlakkulisi.com okurları için yazdığı yazı...

Site yönetimi hafriyatla başlamalı!

30-04-2016 12:01:31

Konut Siteleri Yönetimleri Danışmanı Nihat Dönmez Emlakkulisi.com okurları için " site yönetimi hafriyatla başlamalıdır " konusunu değerlendirdi. İşte Nihat Dönmez'in yazısı...

Site yönetimlerinde asansör yönetmeliğine uygunluk!

27-04-2016 09:12:51

Konut Siteleri Yönetimleri Danışmanı Nihat Dönmez Emlakkulisi.com okurları için " site yönetimlerinde asansör yönetmeliğine uygunluk " konusunu değerlendirdi. İşte Nihat Dönmez'in yazısı...

Site yönetimlerinde kurul toplantıları iptali!

20-04-2016 06:48:52

Konut Siteleri Yönetimleri Danışmanı Nihat Dönmez Emlakkulisi.com okurları için 'Site yönetimlerinde kurul toplantıları iptali' konusunu ele aldı.. İşte, Nihat Dönmez'in yazısı...

Site yönetimlerinde olağanüstü toplantı daveti!

19-04-2016 04:49:06

Konut Siteleri Yönetimleri Danışmanı Nihat Dönmez Emlakkulisi.com okurları için 'Site yönetimlerinde olağanüstü toplantı daveti' konusunu ele aldı.. İşte, Nihat Dönmez'in yazısı...

Site yönetiminde kullanılan defterler!

Kat malikleri yılda belli dönemlerde en az 1 kez olmak üzere toplanıyorlar .Bu toplantılarda giderler,tebligat özetleri ve tarihler gibi önemli konular konuşulmaktadır.Bu bilgilerin kaydedilmesi için de bir defter tutulması gerekiyor.Diğer bir adıyla Genel Kurul Karar Defteridir.

Bu defterinin noterden imzalatılıp alınması gerekiyor.Deftere bütün alınan kararlar,sorumluluklar yazılıyor ve her karar deftere yazıldıktan sonra notere gidip sayfaların onaylatılması gerekiyor.Bu defterde yazan kararlar bütün kat malikleri tarafından bağlayıcı oluyor.

Eğer bir anlaşmazlık olması durumunda karar defteri mahkemeye sunuluyor.Apartman yöneticinin defter kaydını tutması ve saklaması gerekiyor. Kat Mülkiyeti Kanununa göre, her takvim yılının bitmesinden başlayarak bir ay içinde yönetici tarafından notere kapattırılması zorunlu oluyor.

Defter tutulması ve belgelerin saklanması ile ilgili kanun hükümleri şu şekilde:

Madde 36 – Yönetici, kat malikleri kurulunun kararlarını protokolleri,...

site yönetirken defter tutmak