tapu harcı hesaplama 2016 örneği

Tapu harcı hesaplama örneği 2016!

Gayrimenkullerin satışa konu olması, satıcı için gelir sağlarken bazı vergiler nedeni ile giderlere de neden oluyor. Bu giderlerin başında tapu harcı geliyor.

Gayrimenkullerin satış sürecinin tamamlanabilmesi için tapu harcının ödenmesi gerekiyor. Yasal olarak bu bedel alıcı ve satıcı tarafından ayrı ayrı tahsil ediliyor.

Ancak uygulamada satıcı kendi harcını alıcıya da yükleyebiliyor. 2016 yılında satış bedeli üzerinden binde 20 oranında harç tahsil ediliyor.

Daha düşük harç ödemek için satış bedelini düşük beyan eden ve buna bağlı olarak eksik harç ödeyen kimselere ceza kesiliyor. Bu durumun Maliye tarafından fark edilmesi durumunda tapu harcı için, devreden ve devralan için ayrı ayrı harcın yüzde 25’i oranında vergi ziyaı cezası kesiliyor. 

Ayrıca aradaki fark üzerinden hesaplanan harç ikmalen veya re'sen tarh edilerek hem gayrimenkulü...