tapu işlemlerinde 18.madde uygulaması

Tapuda 18.madde uygulaması iptali!

İmar hududu içinde bulunan binalı veya binasız arsa ve arazileri malikleri veya diğer hak sahiplerinin muvafakatı aramadan birbirleri ile, yol fazları ile, kamu kuruluşlarına veya belediyelere ait bulunan yerlerle birleştirmeye, bunları yeniden imar planına uygun ada veya parsellere ayırmaya, müstakil, hisseli veya kat mülkiyeti esaslarına göre hak sahiplerine dağıtma işleminde belediyeler yetkili oluyor. Söz konusus alanlar belediye ve mücavir alan dışında ise yukarıda belirtilen yetkiler valilikçe kullanılıyor. 

Belediyeler veya valiliklerce düzenlemeye tabi tutulan arazi ve arsaların dağıtımı sırasında bunların yüzölçümlerinden yeteri kadar saha, düzenleme dolayısıyla meydana gelen değer artışları karşılığında “düzenleme ortaklık payı” olarak düşülebiliyor.

İmar Kanununun 18. madde uygulamasına göre,  bir parselden bir defadan fazla düzenleme ortaklık payı alınmıyor. Düzenleme ortaklık payları, düzenlemeye tabi tutulan yerlerin ihtiyacı...