tapu şerhi varsa ne olur

Gayrimenkul tapu kütüklerine bazı şerhler düşülebiliyor. Tapuya şerh koymak; taşınmazın sahibinin hak sahipliğini kısıtlamak için konulan ve uyarı niteliği taşıyan bir uygulama olarak karşımıza çıkıyor. Tapu kütüğünün şerhler bölümüne işlenen bu açıklamalar farklı konularda olabiliyor.

Taşınmazın satışa konu olması halinde alıcının şerhler bölümündeki açıklamaları da incelemesi önem taşıyor. Aksi halde tapu kütüğünde konulan ve satışı kısıtlayan şerhlerin varlığı halinde taraflar bazı sıkıntılar yaşayabiliyor.

Satın almak istediğiniz bir konutun tapusunda şerh olduğunu düşünelim. Bu durumda konutun alım satım işlemleri nasıl gerçekleşecek? Tapuda şerh varken satış yapılır mı, nasıl yapılır? İşte merak edilenler...

TAPUDA ŞERH VARKEN SATIŞ YAPILIR MI?

Tapuda şerh varken belli durumlarda satış yapılabilirken, belli durumlarda ise satış gerçekleşemiyor. Durum tamamen şerhin tanımına göre değişkenlik gösteriyor.

Örneğin tapuda şerh borç ya da ipotek...