Türk Medeni Kanununda sükna hakkı

19-06-2014 10:46:31

Sükna ya da bir başka deyişle oturma hakkı kişiye bir yapıdan veya o yapının belli bir bölümünde oturma yetkisi veren hakka deniyor. Sükna hakkı sahibi bu hakkı başkasına verebilir mi? Sükna hakkı devredilebilir mi?

Türk Vatandaşlığı Kanununda Değişiklik Yapılmasına İlişkin Kanun Teklifi!

16-06-2021 10:41:08

Türk Vatandaşlığı Kanununda Değişiklik Yapılmasına İlişkin Kanun Teklifi TBMM'ye sunuldu. Kanun teklifi kapsamında en az 3 yıl süre ile Türkiye'de ikamet etmeleri şartının getirilmesi amaçlanıyor.

Türk Borçlar Kanununda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanun Teklifi!

17-02-2021 14:53:00

Türk Borçlar Kanununda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanun Teklifi TBMM'ye sunuldu. Kanun teklifi ile iş yerlerinin kira giderlerinin azalan ciro oranınca hesaplanan kısmının Hazine tarafından karşılanması amaçlanıyor.

Türk Borçlar Kanununda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanun Teklifi!

11-07-2020 11:04:07

Türk Borçlar Kanununda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanun Teklifi TBMM Başkanlığına sunuldu. Kanun kapsamında çatılı iş yerinde kiracı olan esnafların, kiraya verenin yazılı rızası olmadan, kira sözleşmesine ortak alabilmesi veya kira ilişkisini başkasına devredebilmesi amaçlanıyor.

Tarım arazilerinin toplulaştırılması tasarısı TBMM Genel Kurulu'nda!

30-04-2014 16:16:00

Mehdi Eker, TBMM Genel Kurulu'nda görüşülen, tarım arazilerinin toplulaştırılmasını öngören Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu ve Türk Medeni Kanununda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanun Tasarısı üzerinde milletvekillerini sorularını yanıtladı.

Tarlada hisse satışı nasıl olur?

15-04-2014 08:50:00

Toprak Koruma Kanunu ve Türk Medeni Kanununda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanun tasarısı tarım arazilerinin bölünmesini ve daha fazla küçülmesini önlemeyi amaçlıyor. Kanuna göre tarlada hisse satışı nasıl olur?

Aile yurdu kiraya verilir mi?

27-03-2014 13:49:57

Türk Medeni Kanununda yer alan esaslara göre, konutlar, tarıma veya sanayiye elverişli taşınmazlar, eklentileriyle birlikte aile yurdu hâline getirilebiliyor. Peki aile yurdu kiraya verilir mi? İşte yanıtı...

Kiracı zilyet midir?

27-03-2014 10:03:04

Zilyetlik Türk Medeni Kanununda; bir şey üzerinde fiilen tasarruf sahibi olan kimse o şeyin zilyedidir, şeklinde tanımlanıyor. Peki, kiracı zilyet midir? İşte kiracının zilyetlik esasları...

Aile konutunun sağ kalan eşe özgülenmesi!

10-03-2014 15:26:18

Aile konutu sağ kalan eşe nasıl özgülenir? Aile konutunun sağ kalan eşe özgülenmesi ile ilgili esaslar Türk Medeni Kanununda açıklanıyor. İşte aile konutunun sağ kalan eşe özgülenmesi husus ile ilgili maddeler...

Yasal yerleşim yeri nedir?

17-11-2013 08:57:00

Yerleşim yeri bir kimsenin sürekli kalma niyetiyle oturduğu yer olarak tanımlanıyor. Peki yasal yerleşim yeri nedir? İşte Türk Medeni Kanununda yer alan hükümler bu haberde...

Paylı mülkiyetin sona ermesi!

18-09-2013 14:45:30

Paylı mülkiyet hangi durumlarda sona eriyor? Paylı mülkiyet nasıl sona eriyor? İşte Türk Medeni Kanununda yer alan "Paylı mülkiyetin sona ermesi" hususu ile ilgili yasal hükümleri...

Miras ortaklığı!

18-09-2013 13:35:42

Mirasçıların birden fazla olması halinde, mirasçılar arasında terekedeki bütün hak ve borçları kapsayan bir ortaklık meydana geliyor. İşte Türk Medeni Kanununda yer alan miras ortaklığı hükümleri...

Miras sebebiyle istihkak davası!

18-09-2013 10:59:24

Mirasçılar, bazı tereke mallarını elinde bulunduran kimseye karşı miras sebebiyle istihkak davası açabiliyor. Miras sebebiyle istihkak davası ile ilgili yasal hükümler Türk Medeni Kanununda bulunuyor...

Paylı mülkiyet nedir?

17-09-2013 13:57:53

Paylı mülkiyet nedir?: Türk Medeni Kanununda paylı mülkiyet, birden çok kimsenin, maddi olarak bölünmüş olmayan bir şeyin tamamına belli paylarla malik olduğu mülkiyet çeşidine deniyor...

Sükna hakkı devredilebilir mi?

Sükna hakkı; bir binadan veya onun bir bölümünden konut olarak yararlanma yetkisi olma durumu olarak tanımlanıyor.

Sükna hakkı sadece konutlar üzerinde kullanılabiliyor. Sükna hakkı, üzerinde bina bulunmayan; bina olsa da cinsi tapuda ev olarak değiştirilmemiş olan arsa, tarla gibi taşınmazlar üzerinde kurulamıyor.

Sükna hakkı devredilebilir mi?

Türk Medeni Kanunu'nun 823, maddesinde belirtildiği üzere oturma hakkı şahsa sıkı sıkıya bağlı bir hak olduğu için, başkalarına devredilemiyor. Oturma hakkı sahibinin rızası olmadıkça bu hakkını kira yolu ile de olsa başkalarına geçemiyor.

Sükna hakkı, başkasına devredilemiyor ve mirasçılara geçemiyor.Kanunda aksine hüküm bulunmadıkça, intifa hakkına ilişkin hükümler oturma hakkına da uygulanıyor.

Sözleşmeden doğan oturma hakkı tesisi için tapu sicil müdürlüğünde resmi senet düzenlenmesi gerekiyor, kanundan doğan oturma hakkı içinse, mahkeme kararının ibrazı ile tecil işlem...

Türk Medeni Kanununda sükna hakkı