yabancı para kira bedeli artışı nasıl yapılır

Döviz bazında kira artışı 2016!

Ev ve işyeri kiralamalarında taraflar yaptıkları anlaşmaya istinaden kira sözleşmesi imzalanıyor. Bu sözleşme genellikle bir seneliğine hazırlanıyor.

Ancak sözleşmenin feshedilmemesi durumunda otomatik olarak yenilenmiş oluyor. Yenilenen kira sözleşmelerinde kira bedeline zam yapılıyor.

Kira sözleşmesi Türk lirası ile kurulabildiği gibi yabancı para ile de kurulabiliyor. Sözleşmenin yıllık olarak uzaması halinde kiraya zam yapılabiliyor. 

Peki, TL ile döviz ile kurulan sözleşmelerde kira zammı farklı şekilde mi hesaplanır? Döviz bazında kira artışı 2016 nasıl hesaplanır?

Borçlar Kanunu gereğince Türk lirası ile kurulan sözleşmelerde; Tarafların yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak kira bedeline ilişkin anlaşmaları, bir önceki kira yılında üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla geçerlidir. Bu kural, bir yıldan daha uzun süreli kira sözleşmelerinde de uygulanır.

Taraflarca bu konuda bir anlaşma yapılmamışsa, kira bedeli,...