yalılar kimin Haberi
Yalı fiyatını etkileyen unsurlar nelerdir?
Boğaz’da toplam 366 adet birinci ve ikinci derece tarihi eser niteliği taşıyan yalı olduğunu ifade eden Filiz Çakmur, tarihi niteliği olmayanlar da dahil edildiğinde Boğaz’ın iki yakasında toplam 600 yalı bulunduğunu söyledi ve şu bilgileri verdi: “İlçe bazında bakıldığında Sarıyer’de 136, Beykoz’da 109, Üsküdar’da 84, Beşiktaş’ta ise 37 tarihi eser niteliğinde yalı var. Bu yalıların fiyatlarını belirleyen en önemli etken bulundukları semttir. Yani burada da gayrimenkuldeki temel kural değişmez: Lokasyon, lokasyon, lokasyon... Her dönemde değişkenlik göstermekle beraber, satışta olan nitelikli yalı adedi 20’yi geçmez. Bundan kasıt yalı daireleri değil, komple yalılardır. Bugün itibariyle bir sayı vermek gerekirse portföyümüzde şu an fiyatı 7 milyon USD’den başlayıp, 100 milyon EURO’ya kadar değişen 12 yalı mevcut.”
Boğaz hattı başta...
