Yapı Tasarruf Sandığı uygulaması

Yapı Tasarruf Sandığı, konut edinmek isteyenlerin belirli bir süre boyunca yaptıkları tasarruf karşılığında, piyasa koşullarından bağımsız olarak, düşük faizle kredi kullanmasını öngören kapalı havuz bir finansman sistemi. Yapı Tasarruf Sandıkları temel işleyişleri bakımından bankalara benziyor. Ancak birçok farklılık göze çarpıyor. Sandıklar sadece konut sektörüne yönelik olarak faaliyette bulunuyor. Kapalı havuz sistemine sahip oldukları için krediler için uygulanan faiz oranları piyasadan bağımsız ve daha düşük düzeyde oluyor. Örneğin Almanya’da hane halkına kullandırılan konut kredilerinde sandıklar 110 milyar euroyu aşkın büyüklükle bankalar içinde dördüncü sırada yer alıyor. İsviçre, Avusturya, Hollanda da sistemi uygulayan ülkelerden.

Vatandaşın daha kolay ev sahibi olmasını sağlayacak ve tasarrufları artıracak Avrupa’da uygulanan ‘Yapı Tasarruf Sandığı’ modeli, Türkiye’nin de gündemine girdi. Bireysel Emeklilik Sistemi (BES), çeyiz yardımı ve yarın...