yeni satın alınan evden kiracı nasıl çıkartılır

Yeni aldığım evden kiracıyı nasıl çıkarırım?

Taşınmaz kiralamalarında, mal sahibi kiracısını ancak kanunda belirlenen haklı nedenlerin varolması durumunda tahliye edebiliyor. Kanunen kiraya veren, kira sözleşmesini;

1. Kiralananı kendisi, eşi, altsoyu, üstsoyu veya kanun gereği bakmakla yükümlü olduğu diğer kişiler için konut ya da işyeri gereksinimi sebebiyle kullanma zorunluluğu varsa,

2. Kiralananın yeniden inşası veya imarı amacıyla esaslı onarımı, genişletilmesi ya da değiştirilmesi gerekli ve bu işler sırasında kiralananın kullanımı imkânsız ise sonlandırabiliyor.

Kira sözleşmesi; belirli süreli sözleşmelerde sürenin sonunda, belirsiz süreli sözleşmelerde kiraya ilişkin genel hükümlere göre fesih dönemine ve fesih bildirimi için öngörülen sürelere uyularak belirlenecek tarihten başlayarak bir ay içinde açacağı dava ile sona erdirebiliyor.

Peki, yeni bir ev satın aldığınızı ancak içinde kiracının olduğunu düşünelim. Siz de "Yeni aldığım evden kiracıyı...