zemin kat mantolama ortak gider midir Haberi
Zemin kat ısı yalıtımı ortak gider midir?
2000 yılında 24043 sayılı resmi gazetede yayınlanan Binalarda Isı Yalıtımı Yönetmeliği gereğince binalarda mantolama olarak da bilinen yalıtımın yapılması zorunlu oluyor.
Yeni yapıların yalıtım esaslarına göre inşa edilmesi gerekirken; eski binaların da 2017 tarihine kadar ısı yalıtımı yapmaları gerekiyor.
Peki, ısı yalıtımı giderlerini kim öder? Zemin kat ısı yalıtımı ortak gider midir?
Anayapının izolasyonu için yapılan ısı yalıtımı masrafı ortak gider olarak kabul ediliyor ve başka türlü anlaşma olmadığı sürece kat maliklerinin arsa payına göre masrafa katılmaları gerekiyor.
Konu ile ilgili esaslar Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamında madde 72'de açıklanıyor:
Ortak giderlere katılma
Madde 72 – (Ek: 14/11/2007-5711/22 md.)
Toplu yapı kapsamındaki belli bir yapıya veya yapıların sadece birkaçındaki kat maliklerinin ortak kullanım ve yararlanmasına tahsis edilmiş ortak yer ve tesislere...
