Bodrum'da icradan 1 milyon 300 bin liraya satılık zeytinlik!

BODRUM 2. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ;

Dosya No: 2011/7106 Esas

Satılmasına Karar verilen Taşınmazın Cinsi, Niteliği, Kıymeti ve Önemli özellikleri:

Tapu Kaydı: Muğla ili, Bodrum ilçesi, Omurca Matı. Yokuşbaşı Mevkii 89 Ada 9 parsel, 2.441,00 m! yüzölçümlü, Zeytinlik vasi TAM hisseli taşınmaz

Hali Hazır Durumu: iş bu taşınmaz imar uygulaması işlemi görmemiş ham kadastral parseldir. 7 metrelik imar yolu taşınmazın 3 cephesini oluşturmaktadır, Doğusu ve kısmen de güneyi Devlet Karayoluna cephelidir. Parsel üzerinde 3'adet bina vardır. Birinci bina bodrum katı depo, zemin katı ise teşhir amaçlı dükkanlardan oluşmak¬tadır. Bina bodrum katı ile beraber 600,00 m2ldir. ikincinci ve üçüncü binalar ise işçi koğuşu, lojman amaçlı kullanılan binalardır. Bu binalarda ortalama 40+80'erdir. Her üç binada metruk vaziyette kullanılmamaktadır. Taşınmazın tapu kaydındaki vasfı zeytinlik olup binaların resmi yönden herhangi bir kaydının varlığına ve dosyası içerisinde iskan ruhsat bilgilerine rastlanılmamıştır. Ekonomik yönden taşınmaza artı değer kattığı da tartışmalıdır. Ana taşınmaz Bodrum şehir merkezine takribi 2,3 km'dir. Hakim deniz manzaralıdır. Civar parsellerinde yapılaşma mevcut olup karayoluna cepheli tüm parseller ticari amaçlı kullanılmaktadır. Konu parsel Bodrum Belediyesinin tüm alt yapı hizmetlerinin tamamından faydalanmaktadır.

imar Durumu: Bodrum Belediyesince verilme 02.12.2011 tarih M.48.3.BOD.0.13.00.310.05.02.397/10084 sayılı yazıdaki imar durum bilgilerine göre konu parselin 1/1000 ölçekli Bodrum Koruma amaçlı revizyon ve ilave imar planlarında konut alanında kaldığı, taşınmazda yapılaşma şartlan TAKS % 7,5, KAKS ise % 15'dir. Çekme mesafeleri Devlet Karayolundan 10 metre yan yollardan da 5 metredir denilmektedir. Taşınmazın sit karakteri bulunmamaktadır. II. Derece etkileme geçiş alanındadır.

Muhammen Bedeli: 1.300.000,00 Tl K.D.V Oram: % 18

Satış Saati: 10:00 - 10:05 Arası

Satış Şartları:

1 - Satış 19.06.2012 günü yukanda belirtilen saatler arasında Bodrum 2. icra Müdürlüğü önü (Koridor) - Bodrum Adliyesi Bitez -BODRUM adresinde açık artırma sureliyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen değerin % 60'ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacaktan toplamını ve satış ve paylaştırma giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedele alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak şartıyla 29.06.2012 günü Bodrum 2. icra Müdürlüğü Onu (Kondor) - Bodrum Adliyesi Bitez - BODRUM adresinde yukarıda belirtilen saatler arasında ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da rüçhanlı alacaklıların alacağını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Şu kadar ki, artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin % 40’ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka paraya çevirme ve paylaştırma masrafta geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2-Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetin % 20'si nispetinde Türk Lirası peşin para veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir. Alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Tapu Harcı alıcı payı, ihale Damga Vergisi ile K.D.V. alıcıya aittir. Birikmiş vergiler ve Tellaliye Ücreti ve Tapu Harcı satıcı payı satış bedelinden ödenir,

3-ipotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu taşınmaz üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile on beş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde haklan tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaştırmadan hariç bırakılacaktır.

4-ihaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatılmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kellileri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilin mesul olacaklardır, ihale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncemle teminat bedelinden alınacaktır.

5-Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6-Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatım kabul etmiş sayılacakta, başkaca bilgi almak isteyenlerin yukarıda yazılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

iş bu ilan tebligat yapılamayan ilgililere tebligat yerine kaim olmak üzere ilan olunur,

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

(İİKm.126)BASIN: 28615 (www.bik.gov.tr)