İkinci el konut satışında rekor! Toplam satışların yüzde 69’unu oluşturdu!

TÜGEM ve Endeksa iş birliği eli ile hazırlanan ‘İkinci El Konut Piyasası Raporu’na göre, 2022 3. Çeyrek diliminde konut satış adedi geçen yılın aynı zaman dilimine göre yüzde17 azalış gösterirken, 3. çeyrek sonu itibarı ile de Türkiye genelinde konut fiyatlarındaki artış senelik yüzde 202 olarak gerçekleşti. Türkiye’de ortalama olarak konut metrekare satış fiyatı 11 bin 972 lira, ortalama amortisman süresi 19 sene, ortalama pazarlama süresi 61 gün şeklinde olurken, 3. çeyrek sonu itibarı ile senelik değer artışı en yüksek olan iller de Antalya, Mersin ve İstanbul oldu. 3. Çeyrekte de konut satış adedi bir önceki çeyreğe göre yüzde 19 azalış gösterirken 2022 senesinin 3. çeyreğinde 330 bin 795 adet konut satışı oldu. Konut satış adedi bir önceki çeyreğe göre de yüzde19 geçtiğimiz senenin aynı zaman dilimine göre ise yüzde 17 düşüş göstermiş oldu.

İkinci el konut satışları toplam satışların yüzde 69’unu, kredili konut satışları da yüzde 18’ini oluşturdu 3. Çeyrek diliminde 227 bin 128 adet ikinci el konut satışı kayıtlara geçti. Bu rakam ile ikinci el konut satışları bir önceki çeyreğe göre yüzde 22, geçen sene aynı döneme göre ise yüzde 18 azalış göstermiş oldu. İkinci el konut satışı toplam konut satışlarının yüzde 69’unu oluşturdu. 3. çeyrekte kredili konut satışları ise toplam konut satışlarının yüzde 18’ini oluştururken 58 bin 284 adet olarak gerçekleşti. Kredili konut satışları da bir önceki çeyreğe göre %43 geçtiğimiz senenin aynı zaman dilimine göre ise yüzde 25 azaldı.

Yabancı kişiye konut satışı geçtiğimiz yıl aynı zaman dilimine göre yüzde 16 azaldı 3. Çeyrek diliminde yabancı uyruklu kişilere toplam 14 bin 261 adet konut satışı kayıtlara geçti. Bu adet ile yabancı kişiye konut satışı bir önceki çeyreğe göre yüzde 32 geçtiğimiz senenin aynı dönemine göre yüzde 16 azalış gösterdi.

Türkiye bütününde konut fiyatlarında bir senelik artış yüzde 202 3. çeyrek sonu itibarı ile de Türkiye genelinde konut satış fiyatlarında bir senelik değer artışı yüzde 202 seviyesinde görüldü. Türkiye bütününde ortalama olarak konut metrekare satış fiyatı 11 bin 972 lira, ortalama amortisman süresi 19 sene, ortalama pazarlama süresi 61 gün olmuş oldu. 51 bin 924 adetle 3. çeyrekteki konut satışlarının yüzde 16 oranının gerçekleştiği İstanbul’da konut fiyatları bir senede yüzde 241 artış gösterdi ve aynı şekilde ortalama metrekare satış fiyatı 20 bin 208 lira oldu. En fazla değer artışı olan iller ise Antalya, Mersin ve İstanbul oldu.