İkinci el konut satışında rekor! Toplam satışların yüzde 69’unu oluşturdu!

Tüm Girişimci Emlak Müşavirleri Derneği (TÜGEM) ve Endeksa.com’un iş birliği ile hazırlanan 2022 senesi üçüncü çeyreği ile ilgili “İkinci El Konut Piyasası Raporu” yayımlandı. İşte detaylar…

En fazla konut satışı olan 50 il içinde ise en fazla stok adedi İstanbul’da olurken 3. çeyrek sonu itibarı ile de İstanbul’da 349 bin 135 adet konut stoku bulunmakta. Stok adedi, Ankara’da 177 bin 849, İzmir’de ise 94 bin 528 adet oldu. En çok konut satışı olan 50 il içinde ise en fazla değer artışı olan iller ise sırası ile Antalya, Mersin ve İstanbul oldu. Antalya’da konut, fiyatları son bir senede yüzde 244 artış gösterdi, ortalama konut metrekare satış fiyatı 17 bin 123 lira, ortalama konut satış fiyatı 2 milyon 54 bin 760 lira. Mersin’de senelik değer artışı yüzde 243, ortalama konut metrekare satış fiyatı da 10 bin 923 lira, ortalama konut satış fiyatı 1 milyon 583 bin 835 lira. İstanbul ilinde konut satış fiyatlarında değer artışı yüzde 241 iken ortalama konut metrekare satış fiyatı ise 20 bin 208 lira, ortalama konut fiyatı 2 milyon 424 bin 960 lira.

Türkiye bütününde konut metrekare satış fiyatlarının en yüksek olduğu iller ise sırası ile Muğla, İstanbul ve Antalya oldu.

Ankara’da konut fiyatları son 1 senede yüzde 212 oranında arttı. Ankara 25 bin 965 adetle 3. çeyrekteki konut satışlarının yüzde 8’ine sahip. Ankara’da konut fiyatları son bir senede yüzde 212 oranında artış gördü. ortalama metrekare satış fiyatı 9 bin 47 lira oldu. Konut satışlarının yüzde 5’inin oluştuğu İzmir’de 17 bin 601 adet satış oldu ve aynı zamanda konut fiyatları son bir senede yüzde 190 artış gösterdi, ortalama metrekare satış fiyatı 15 bin 362 lira oldu. Konu ile ilgili görüşlerini aktaran Endeksa Kurucu Ortağı ve Genel Müdürü Görkem Öğüt: “3. Çeyrek diliminde hem konut piyasasında hem de ikinci el konut piyasasında bir yavaşlama var. Bu yavaşlamanın nedenleri BDDK’nın konut kredilerilerle ilgili yaptığı düzenleme, piyasadaki stok azlığı ve aynı zamanda yüksek konut fiyatları. Fiyatlarda ciddi düşüşler olmasa da satış adetlerinde aylık şekilde daralma devam edecek” ifadelerini kullandı.

İkinci el konut satışında rekor! Toplam satışların yüzde 69’unu oluşturdu!