İmar Kanununa göre uygulanacak idari müeyyideler 2014!

İmar Kanununa göre uygulanacak idari müeyyideler 2014!

3194 sayılı İmar Kanunu'nun 42. maddesi gereğince yayımlanan 430 Seri Nolu VUK Genel Tebliği'nde 2014 yılına ilişkin İmar Kanununa göre uygulanacak idari müeyyidelere yer veriliyor.

İmar Kanununa göre uygulanacak idari müeyyideler 2014

a)Bakanlıkça belirlenen yapı sınıflarına ve gruplarına göre yapının inşaat alanı üzerinden hesaplanmak üzere, mevzuata aykırılığın her bir metrekaresi için;

I. sınıf

A grubu yapılara

4,08

B grubu yapılara

6,80

II. sınıf

A grubu yapılara

10,88

B grubu yapılara

14,96

III. sınıf

A grubu yapılara

24,47

B grubu yapılara

27,19

IV. sınıf

A grubu yapılara

31,27

B grubu yapılara

33,99

C grubu yapılara

42,15

V. sınıf

A grubu yapılara

51,67

B grubu yapılara

62,55

C grubu yapılara

70,70

D grubu yapılara

85,66

b)Mevzuata aykırılığı yapı inşaat alanı üzerinden hesaplanması mümkün olmayan, yapının cephelerini ve diğer yapı elemanlarını değiştiren veya yapı malzemesi için öngörülen gereklere aykırı bulunan uygulamalar için, Bakanlıkça yayımlanan ve aykırılığa konu imalatın tespiti tarihinde yürürlükte bulunan birim fiyat listesine göre ilgili idarece belirlenen bedelin, % 20’si

c) (a) ve (b) bentlerine göre cezalandırmayı gerektiren aykırılığa konu yapı;

Hisseli parselde diğer maliklerin muvafakati alınmaksızın yapılmış ise cezanın % 30’u

Kamuya veya başkasına ait bir parselde yapılmış ise cezanın % 40’ı

Uygulama imar planında veya parselasyon planında “Kamu Tesisi Alanı veya Umumî Hizmet Alanı” olarak belirlenmiş bir alanda yapılmış ise cezanın % 60’ı

Mevcut haliyle veya öngörülen bir afet tehlikesi karşısında can ve mal emniyetini tehdit ediyor ise cezanın % 100’ü,

Uygulama imar planı bulunan bir alanda yapılmış ise cezanın % 20’si

Yapılaşmaya yasaklanmış bir alanda yapılmış ise cezanın % 80’i

Özel kanunlar ile belirlenmiş özel imar rejimine tabi bir alanda yapılmış ise cezanın % 50’si

Ruhsatsız ise cezanın % 180’i

Ruhsatı hükümsüz hale gelmesine rağmen inşaatı sürdürülüyor ise cezanın % 50’si

Yapı kullanma izin belgesi alınmış olmakla birlikte, ruhsat alınmaksızın yeni inşaî faaliyete konu ise cezanın % 100’ü,

İnşaî faaliyetleri tamamlanmış ve kullanılmıyor ise cezanın % 10’u 

İnşaî faaliyetleri tamamlanmış ve kullanılıyor ise cezanın % 20’si 

Çevre ve görüntü kirliliğine sebebiyet veriyor ise cezanın % 20’si

(a) ve (b) bentlerinde belirtilen şekilde tespit edilen para cezalarının miktarına göre ayrı ayrı hesap edilir.

18, 28, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 40 ve 41 inci maddelerde belirtilen mükellefiyetleri yerine getirmeyen veya bu maddelere aykırı davranan yapı veya parsel sahibine, harita, plan, etüt ve proje müelliflerine, fenni mesullere, yapı müteahhidine ve şantiye şefine, ilgisine göre ayrı ayrı olmak üzere 2.719,41

Bu fiillerin çevre ve sağlık şartlarına aykırı olması halinde 5.438,81

Can ve mal emniyetini tehdit etmesi halinde 8.158,22

Yapıldığı tarih itibarıyla plana ve mevzuata uygun olmakla beraber, mevcut haliyle veya öngörülen bir afet tehlikesi karşısında can ve mal emniyetini tehdit ettiği veya edeceği ilgili idare veya mahkeme kararı ile tespit olunan yapılara, ilgili idarenin yazılı ikazına rağmen idarece tanınan süre içinde takviyede bulunmayan veya bu yapıları 39 uncu madde uyarınca yıkmayan yapı sahibine 13.597,04

3194 sayılı Kanunun 42. maddesine göre idari para cezası 679,85 TL den az olamaz.

Yukarıdaki fıkralar uyarınca tahsil olunan idari para cezaları, aynı fiil nedeniyle 5237 sayılı Türk Ceza Kanununun 184 üncü maddesine göre mahkûm olanlara faizsiz olarak iade edilir.

İmar Kanunu aykırılık cezaları!