Köşe yazıları
Sitelerde yönetici hangi zararlardan sorumlu?
Posta köşe yazarı Tamer Heper, 'Yönetici, kat malikleri kurulu kararı ile işçilere her yıl maaş dışında verilen dört ikramiyeden, işçi katkı payı kesip, elden net miktar ödemesine rağmen işveren katkısı dahil SGK katkı paylarını vermemiş. Yöneticiliğin sorumluluğu nedir' sorusunu yanıtladı.
Bina ortak alanlarında değişiklik yapılabilir mi?
Posta köşe yazarı Tamer Heper, '10 dairelik apartmana görüntülü diafon talep ediliyor. Sadece ben kabul etmiyorum. Katılmazsam zilimin iptal olacağı söyleniyor. Hukuken buna hakları var mı?' sorusunu yanıtladı.
Konut kredisi alacaklar dikkat!
Posta yazarı Tamer Heper 'Bankalar kredi verirken önümüze bir deste kağıt koyup imzalatıyor. Biz bu kalabalık arasında kredinin bağlı olup olmadığını nasıl anlarız?' sorusunu yanıtladı.
Bankadan konut kredisi çekenler dikkat!
Posta yazarı Tamer Heper 'Bankadan kredi kullanırken kredinin ‘bağlı kredi’ olabileceğini yazmıştınız. Bunu kredi kullanan biz nasıl anlayacağız? Kredi veren kurum, bir deste kağıt koyup bunları imzalattırıyor. İmzalarken okuma imkanına bile sahip değiliz. Yapabileceğimiz nedir? sorusunu yanıtladı.
Özcan Deniz ve Feyza Aktan arasındaki ev krizi büyüyor!
Şarkıcı ve oyuncu Özcan Deniz, geçtiğimiz günlerde eski eşi Feyza Aktan'a Sarıyer'deki evini boşaltmadığı gerekçesiyle mahkemeye başvurmuştu. Sabah Gazetesi köşe yazarlarından Mevlüt Tezel, çift arasında yaşanan krizi kaleme aldı...
Gürültü yapan komşu için dava açılabilir mi?
Apartmanlarda gürültü sorunu çoğu zaman bina sakinleri arasında krize neden oluyor. Peki, tadilat yapan komşunun gürültüsünden rahatsız olan apartman sakinleri nasıl yol izlemeli?
Mirastan mahrum kalanlar dikkat!
Posta yazarı Tamer Heper 'Dedemden tarlalar kaldı. Amcam, kız kardeşleri ve annesinden vekalet alıyor. Anne ve kız kardeşleri adına tarlaları babama satıyor. Sattığı yerleri, kendine sattırarak adına hisseli tapu çıkarıyor. Amcama danışık dayalı tapu iptal davası açabilir miyim?' sorusunu yanıtladı.
Babasından miras kalanlar dikkat!
Posta yazarı Tamer Heper '4 kız ve 2 erkekli bir ailede sağlararası tasarrufta ve miras paylaşımında saklı pay ve normal hakedişler minimum ve maksimum ne? Baba bir çocuğunu sağken isterse mirastan men edebilir mi? Çocuğun buna karşı savunma defi var mı?' sorusunu yanıtladı.
Asansör gideri için dava açılabilir mi?
Takvim gazetesi yazarı Feride Hilal İmal bugünkü yazısında asansör giderlerini kaleme aldı. İşte o yazı...
Evinde gizli ayıp olanlar dikkat!
Posta yazarı Tamer Heper '2009’da banka kredisi ile ev almıştık. Yan daireyi alan kişi, bizim evin bir bölümünün kendi dairesine ait olduğunu söylüyor. Projeye baktım, kişi haklı. Şimdi biz ne yapmalıyız?' sorusunu yanıtladı.
Çatı katında oturanlar dikkat!
Posta yazarı Tamer Heper 'Bizim binada çatı arası daire sahibi, terasın da kendisine ait olduğu iddiasında. Dairesinin teras önünde olması, bu yerin çatı dairesine ait olduğu şeklinde kabulünü gerektirir mi?' sorusunu yanıtladı.
Üvey kardeşi olanlar dikkat!
Posta yazarı Tamer Heper 'Babamın dedemden kalma tarlaları var, bu tarlaları biz ağabeyimle satın almak istiyoruz. Üvey ağabeyim var, onun hakkını ödeyeceğiz. Hukuki problem çıkartmaya hakkı var mı?' sorusunu yanıtladı.
Boşanmada gayrimenkul paylaşımı nasıl yapılır?
Boşanan çiftler arasında mal paylaşımı kimi zaman önemli sorun haline geliyor. Peki, boşanma davasında mal ve gayrimenkul paylaşımı nasıl yapılmalı? İşte detaylar…
Senet imzalarken eşin rızası gerekiyor mu?
Türk Borçlar Kanunu'na göre Aile konutu olarak kullanılmak üzere kiralanan taşınmazlarda kiracı, eşinin açık rızası olmadıkça kira sözleşmesini feshedemiyor. Ancak çek ve bono gibi kambiyo senetleri imzalanırken eş rızası aranmıyor.
Sitelerde ortak giderlere katılım arsa payına göre mi belirlenir?
Posta yazarı Tamer Heper 'Biz 254 haneli bir sitede yaşamaktayız. Bazı evler dubleks, bazıları daire. İçme suyu borularımızdaki patlamaların önlenmesi için basınç düşürücü istasyonlar yapılacak. Katılım eşit mi arsa payına göre mi alınmalı?' sorusunu yanıtladı.
Uzmanlar uyardı: Konut fiyatlarında kontrol şart!
İzmir'de deprem sonrasında konutlarda fiyat artışı yaşandı. Uzmanlar, bu fiyat artışının kontrol altına alınması gerektiğini dile getiriyor.
İzmir halkı yeni ev arayışında!
30 Ekim'de meydana gelen İzmir depreminde çok sayıda bina yıkıldı, birçok bina da kullanılmaz hale geldi. Bu yapılarda yaşayan vatandaşlar ise evlerini tahliye ederek yeni ev arayışına girdi.
Sitelerde ortak alan giderlerini kimler öder?
Posta yazarı Tamer Heper '40 daire ve 2 dükkandan oluşan bir siteyiz. Sorunumuz dükkanlar. Yıllardır aidat, bakım onarım ne de kıdem tazminatı vermeye yanaşıyorlar. Girişi apartmandan bağımsız. Su, doğalgaz ve elektrik sayaçları apartman içinde. Nasıl bir yol izlememiz gerekiyor?' sorusunu yanıtladı
Siteden toplu yapıya geçilir mi?
Posta yazarı Tamer Heper 'İki parselden oluşan bir sitede daire sahibiyim. Bir parselde 4 konut, diğer parselde 7 konut var. Parsellerde sekiz konuttan az olduğu için kat mülkiyeti çerçevesinde yönetimi kuramıyoruz. Bu durumda ne yapabiliriz?' sorusunu yanıtladı.
Kentsel dönüşüm 81 ilde yaygınlaştırılmalı!
İzmir’de yaşanan deprem sonrasında ülke genelinde yürütülen kentsel dönüşüm çalışmaları yeniden gündem oldu. Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum; kentsel dönüşümün 81 ile yaygınlaştırılması gerektiğini dile getirerek, dönüşüm çalışmalarının önemine vurgu yaptı.
Kentsel dönüşümde anlaşma şartına uyulmazsa dava açılır mı?
Posta yazarı Tamer Heper 'Kentsel dönüşümde bir yerimiz vardı. 10 gün içinde teslim olacak ama net 21 metrekare olması gereken dükkan 15 metrekare yapılmış. Alıp öyle mi hukuki süreci başlatayım? Nasıl bir yol izlemem lazım?' sorusunu yanıtladı.
Sitelerde mülkiyet yoksa aidat toplanabilir mi?
Posta yazarı Tamer Heper 'Ben 5 yıl önce belediyenin yolları genel kullanıma açması ile site özelliğini kaybeden fazla parselden oluşan bir yerde kiracıyım. Aidat adı altında bu meblağı tahsil etme yetkileri bulunmakta mıdır?' sorusunu yanıtladı.
Deprem mi öldürüyor, çürük binalar mı?
Türkiye İzmir'de meydana gelen 6.6 şiddetindeki depremin yaralarını sarmaya çalışırken, ülkede inşa edilen binaların sağlığı halen tartışılıyor. Sabah Gazetesi köşe yazarlarından Yavuz Donat bugünkü köşe yazısında ülkemizde bina sağlığına ne kadar dikkat edildiğini kaleme aldı.
Koray Aydın: İzmir Depremi ile Marmara depremini karşılaştırmak trajikomiktir!
17 bin vatandaşın hayatını kaybettiği 133 bin binanın ise enkaz olduğu 17 Ağustos 1999 Marmara Depremi döneminde Bayındırlık ve İskan Bakanlığı koltuğunda olan Koray Aydın, İzmir depremi ile Marmara depremin karşılaştırılmasının trajikomik olduğunu dile getirdi.
Elazığ depreminde yıkımların nedeni ne?
İzmir'de meydana gelen 6.6 şiddetindeki deprem akıllara bu yıl yaşanan Elazığ depremini getirdi. Sözcü Gazetesi köşe yazarlarından İsmail Saymaz bugünkü köşe yazısında Elazığ depreminin ihmalini belgeledi.
Bankaya yatırılan aidat için makbuz verilir mi?
Posta yazarı Tamer Heper 'Sitemize ait banka hesabımız bulunmakta ve dileyen sakinler aidatlarını bankaya yatırmaktalar. Ancak bazı sakinler bankadan aldıkları belgeye rağmen yönetimden ayrıca makbuz talep ediyor. Bu talebin yönetimce karşılanması mecburiyeti var mıdır?' sorusunu yanıtladı.
Kira sözleşmelerinde zam oranı azaltılabilir mi?
Posta yazarı Tamer Heper 'Kiracı olarak oturduğum daire satıldı. Yeni ev sahibi sözleşme sonuna kadarki süre için yeni bir sözleşme istiyor. Kiraya TEFE/TÜFE oranında zam yapılacağını bildirdi. Buna karşı herhangi bir yasal düzenleme var mı?' sorusunu yanıtladı.
Tüm binalara kimlik verilmeli!
Türkiye'de son zamanlarda yaşanan deprem felaketlerinde yaşanan bina yıkımları ülkedeki binaların sağlık yapısını yeniden tartışılır hale getirdi. Aydın Belediyesi eski Başkanı Hüseyin Aksu, ülkede her binanın kimlik numarası olması ve buna göre her binaya karne verilmesi gerektiğini dile getirdi.
İzmir'de yıkılan binanın arazisi tarla çıktı!
İzmir'de meydana gelen 6.6 şiddetindeki deprem, çok sayıda binanın yıkılmasına neden oldu. Hürriyet köşe yazarlarından Fatih Çekirge bugünkü köşe yazısında; İzmir'de yıkılan binalardan birinin sulak arazi üzerine inşa edildiğini dile getirdi.
Vasiyetname nasıl yapılır?
Posta yazarı Tamer Heper 'Vasiyetname yapmak istedim, notere başvurdum, doktor raporu götürdüm, hastane raporu istendi. Salgın korkusu nedeniyle raporu almak için hastaneye gitmek istemiyorum. Şimdi ben vasiyetname yapamayacak mıyım?' sorusunu yanıtladı.
Güncel
Günün Çok Okunanları
Copyright © 2024 Emlakkulisi.Com.Tr