Köşe yazıları
Kiracılar dikkat! Ortaklara kira ödenir mi?
Posta yazarı Tamer Heper '10 yıldır kirada oturuyorum. Düzenli olarak kira ve faturalarımı ödüyorum. Ev sahibimle mirasçıları arasında uyuşmazlık çıktı. Mirasçılar oturduğum yeri almazlarsa, benim alma hakkım var mı veya nasıl bir yol izlemeliyim?' sorusunu cevapladı.
Apartmanlardaki sığınak yerleri kiraya verilebilir mi?
Posta yazarı Tamer Heper, bugünkü köşesinde, apartmanlarda bulunan sığınak ve blokların altındaki depolarının kiraya verilmesini kaleme aldı.
Kat malikleri toplantılarına Kovid-19 ertelemesi!
Posta yazarı Tamer Heper, bugünkü köşesinde Beşiktaş ilçe hıfzıssıhha meclis kurul kararı ile kat malikleri toplantısının ertelenmesini kaleme aldı.
Kovid-19 sürecinde site toplantıları nasıl yapılacak?
Posta yazarı Tamer Heper 'Yeni bir yıla giriyoruz ve kat malikleri toplantılarının çok büyük bir kısmı ocak ayında yapılacak. Peki bu salgında nasıl yapılacak?' sorusunu cevapladı.
Otoparkın taahhüt edilenden az olması ve müteahhitin sorumluluğu!
Avukat Taha Hüseyin Çebi, Emlakkulisi.com okurları için "Ayıplı ifa olarak otoparkın taahhüt edilenden az olması ve müteahhitin sorumluluğu" başlıklı yazısını kaleme aldı. İşte o yazı...
Noterde yapılmayan gayrimenkul satışı geçerli mi?
Posta yazarı Tamer Heper 'Haziran'da 317 bin TL bedelle noter onaysız inşaat şirketinden, 150 bin TL peşinat, Ocak 2021’de 167 bin TL kredi olarak daire sözleşmesi yaptık. Bu durumda sözleşmeyi feshetsem ne kadar zararım olur?' sorusunu cevapladı.
Hisseli gayrimenkule haciz konur mu?
Posta yazarı Tamer Heper 'Aileden birine haber kağıdı geldi. Müştereken malik olunan tarladaki hissesi için ipotek-haciz yazıyor. Malikin haberi olmadan ipotek koyulur mu? Haciz ise bunun satışı halinde tarla nasıl bölünür? Diğer ortakların hakları ne olur?' sorusunu cevapladı.
Ankara'daki AOÇ arazisine helikopter hangarı mı inşa edilecek?
Ankara'nın merkezinde bulunan Atatürk Orman Çiftliği arazisine helikopter inşa edileceği iddia edildi. Sözcü Gazetesi köşe yazarlarından Aytunç Erkin, bugünkü köşe yazısında bu iddiayı kaleme aldı.
Hisseli gayrimenkule haciz gelirse tamamı satılır mı?
Posta yazarı Tamer Heper 'Amcamla bir tarlaya ortağız. Tapuda pay/payda olarak 100/20.000 yazıyor. Bu paylı mülkiyet anlamına gelir mi? Bu durumda amcamın alacaklıları var, takip yaparlarsa sadece onun payı mı satılır yoksa tamamı mı?' sorusunu cevapladı.
Konut almak için uygun zaman mı?
Posta Gazetesi köşe yazarı Özlem Denizmen, bugünkü köşesinde bir okuyucusunun konut almak ile ilgili sorusunu yanıtladı. Denizmen, günümüzde ev almanın mantıklı olup olmadığını anlattı...
Kiracılar dikkat! Zararlı çıkabilirsiniz!
Posta yazarı Tamer Heper '4 yıldır kirada oturuyorum. Kontrat her yıl Ekim'de yenileniyor. 1 yıllık yapılmıştı. Yeni ev satın aldım, 18 Ekim’de ev sahibine daireden ayrılacağımı bildirdim. Ev sahibi depozitomu vermedi. Bu durumda mahkemeye versem depozitomu alabilir miyim?' sorusunu cevapladı.
3 soruda kapora parasının detayları!
Avukat Ömer Çebi, Emlakkulisi.com okurları için "Kapora:Bağlanma parası-cayma parası Yargıtay kararları ışığında" başlıklı yazısını kaleme aldı. İşte o yazı…
Miras paylaşımında vasi öncelikli midir?
Posta yazarı Tamer Heper 'Babadan kalma arsa vardı, müteahhide verdik, üç daire yapacak, 2'si onun 1'i bizim. Murisler 11. Vasi olan kendisinin oturması gerektiğini, hakkı olduğunu iddia ediyor. Biz kiraya verilmesini, kiranın paylaşılmasını istiyoruz. Hukuken nasıl halledilir?' sorusunu cevapladı.
Emlakçılardan franchise sistemine tepki!
Emlak sektöründe hızla büyüyen franchise hizmeti bazı emlakçılara için fırsat kapısı olmasına karşın sisteme karşı çıkan emlakçılar da bulunuyor.
Ödenmeyen aidat borçlarına hangi mahkeme bakıyor?
Posta yazarı Tamer Heper, 'Kat Mülkiyet Kanunu ve buna ilişkin olarak kat maliklerinin apartman aidat borçlarını ödememeleri neticesinde önce icra takibi, akabinde de dava açılması açısından sulh hukuk mahkemeleri ile icra hukuk mahkemeleri arasında ne fark var?' sorusunu yanıtladı.
Kentsel dönüşümde kaç ay kira yardımı yapılıyor?
Konutları kentsel dönüşüm sürecine giren vatandaşların en merak ettiği konulardan biri bu sürede yaşadıkları mali sorunlar oluyor. Takvim Gazetesi'nden Feride Hilal İmal, bugünkü yazısında kentsel dönüşümde kira yardımını kaleme aldı.
İBB, tarım arazisine akaryakıt istasyonu yapılmasına onay vermedi!
İzmir Büyükşehir Belediyesi 14 Aralık’taki toplantısında tarım alanı olan bir araziye akaryakıt istasyonu yapılması isteğini reddetti. Milliyet Gazetesi köşe yazarlarından Mustafa Yılmaz, bu kararı kaleme aldı.
Kovid-19 döneminde kat malikleri toplantısı yapılır mı?
Posta yazarı Tamer Heper '148 daireli sitenin yönetim kurulundayım. 2021 yılı Ocak ayında pandemi nedeniyle toplantıyı yapmamız mümkün mü? İstanbul Valiliği’ne yazı İle sordum ama şimdiye kadar yazılı bir cevap gelmedi. Bu konuda sizin görüşünüz nedir?' sorusunu cevapladı.
Apartman yakıt giderleri için dava açılabilir mi?
Hürriyet gazetesi yazarı Oya Armutçu bugünkü yazısında yakıt parasını kaleme aldı. İşte Armutçu'nun o yazısı...
Marmaris Okluk'taki yazlık sarayın inşaatı tamamlandı!
Marmaris Gökova Körfezi'nde inşa edilen Okluk Koyu'ndaki yazlık sarayın yapımı tamamlandı. Korkusuz Gazetesi köşe yazarlarından Can Ataklı, bugünkü köşe yazısında söz konusu sarayı kaleme aldı.
Satın alınan konutun tahliyesi nasıl yapılır?
Posta yazarı Tamer Heper 'Bir daire satın aldım. Tapu işlemi yapıldı. Satıcı içinde oturuyordu. Sözlü olarak satıcıyı defalarca uyarmama rağmen çıkmıyor. Şimdi ne yapmam lazım? Geriye doğru kira bedelini alabilir miyim?' sorusunu cevapladı.
Müteahhit taahhüt ettiklerini yerine getirmezse dava açılabilir mi?
Posta yazarı Tamer Heper 'Sitemizdeki kapalı araç otoparkı yetersiz. İnşaat şirketi satış esnasında otopark yeri göstermiş. Yerler tapuya kaydedilmemiş. Otopark yeri tahsisi inşaat firmasının yönetim planına göre hâlâ geçerli midir?' sorusunu cevapladı.
Murat Aslan Derin Mermerci'nin yanına taşındı!
Sosyetinin ünlü çiftlerinden Derin Mermerci ve Murat Aslan birlikte yaşama kararı aldı. Murat Aslan Derin Mermerci'nin Vaniköy'deki Necmettin Efendi Yalısı'na taşındı.
İnşaatı bitiremeyen müteahhite dava açılabilir mi?
Posta yazarı Tamer Heper 'Arsamızı müteahhide verdik ancak 6 ay önce bitmesi gereken inşaat hâlâ bitmedi. Yakınlarda biteceği de yok. Müteahhide karşı ne yapabiliriz?' sorusunu cevapladı
Dünyayı ve Türkiye'yi 2040 Yılında Neler Bekliyor?
Dünya ve Türkiye nüfusu gün geçtikçe artıyor. Bu durumla ile birlikte gelecek yıllarda yaşanabilecek senaryolar şimdiden tartışılmaya başladı. Makine Mühendisi Semih Çalapkulu, 2040 yılında Türkiye'yi ve Dünya'yı nelerin beklediğini kaleme aldı. İşte Çalapkulu'nun o yazısı...
Ev sahipleri ve kiracılar dikkat! Aidat ödememek mümkün mü?
Posta yazarı Tamer Heper 'Binamızda virüs korkusu ile katılmadığımız kat malikleri toplantısı yapıldı. Birkaç daire sahibi de gitmemiş. Üç beş kat malikinin katıldığı ikinci toplantıda dışarıdan yönetici seçilmiş. Seçimi kabul etmiyoruz, aidat ödememeyi düşünüyoruz. Bu mümkün mü?' sorusunu cevapladı
Kiracı tarafından başkasına kiralanan taşınmaz ne olur?
Bazı kiracılar üzerine kiralanan taşınmazı başkalarına kiralayabiliyor. Peki, bu durum yasal mı? Mal sahibi nasıl bir yol izlemeli? Takvim Gazetesi köşe yazarlarından Feride Hilal İmal bu sorunun yanıtını kalem aldı.
Kiracılar dikkat! Bunu yaparsanız dava açılabilir!
Posta yazarı Tamer Heper 'Temmuz 2019 başlangıç tarihli kira sözleşmesi ile dairemde oturan kiracı, son 6 aydır kirasını ödemiyor. Kendisine tahliye talepli icra takibi yaptım, borcu bulunmadığına dair itiraz etti. Bu durumda kiracı aleyhine nasıl bir dava açmalıyım?' sorusunu cevapladı.
Site yöneticisi ortak alanı istediği gibi kullanabilir mi?
Posta yazarı Tamer Heper 'Yönetici site içinden biri ama dairesinin etrafını çevirmiş. Geniş geniş alanları kaplamış, üzerini de kapatmış, kimseyi sokmuyor. ‘Kaldır’ diyorlar kaldırmıyor. Bunun gibi işgallerle alanını alabildiğine büyütmüş. Bu durum karşısında ne yapılabilir?' sorusunu cevapladı.
Sitelerde ortak alan işgaline dava açılır mı?
Posta yazarı Tamer Heper 'Daire sahibi olduğumuz binada kat mülkiyeti var ama yönetim planı yok. Bazı daire sahipleri bahçede tahtadan baraka yapmış, otopark olarak kullanıyor. İtiraz ettiğimizde yönetim planı ile kendilerine tahsis edildiğini ileri sürüyorlar. Bu mümkün mü?' sorusunu cevapladı.
Güncel
Günün Çok Okunanları
Copyright © 2024 Emlakkulisi.Com.Tr