İstanbul'da A sınıfı ofis arzı 5.27 milyon metrekare!

Pamir-Soyuer 2022 yılı 1. çeyrek Türkiye Gayrimenkul Sektörü raporuna göre, 2022 yılı 1. çeyrekte İstanbul ana ofis bölgelerindeki A sınıfı ofis arzı 5.27 milyon metrekare olarak sabit kaldı.

İstanbul Ofis Pazarı

Arz ve Talep

2022 birinci çeyrekte İstanbul ana ofis bölgelerindeki A sınıfı ofis arzı
değişmeyerek 5.27 milyon metrekare olarak kaydedildi. İstanbul ana ofis bölgelerinde tüm işlemlerin yüzde 40’ını oluşturan 12.255 metrekare yeni kiralama işlemi gerçekleşti. İşlemlerin alan bazında yüzde 39’u Levent-Etiler, yüzde 36’si Kozyatağı ve yüzde 14’ü Maslak bölgelerinde kaydedildi.

Kiralar ve Boşluk Oranları

İstanbul A sınıfı ofis pazarında, ortalama kira rakamları bir önceki çeyreğe
kıyasla önemli ölçüde artış gösterdi. İstanbul ana ofis bölgelerinde boşluk
oranı, Avrupa Yakası’nda yüzde 22,6’dan yüzde 22,4’e ve Asya Yakası’nda
yüzde 25,5’den yüzde 25,2’ye gerileyerek, toplam boşluk oranı yüzde 23,4 oldu. -
oranı Maslak’ta yüzde 28,2, Ümraniye’de yüzde 28,3, Kozyatağı’nda yüzde 22,7, ŞişliZincirlikuyu-Beşiktaş’ta yüzde 22,9 ve Levent-Etiler’de yüzde 14,0 olarak gerçekleşti. Birincil kira değeri, Levent-Etiler bölgesinde 240 TL/ metrekare/ay’dan 320 TL/metrekare/ay’a yükseldi.

İstanbul da A sınıfı ofis arzı 5.27 milyon metrekare!